RD bývanie prípadne podnikanie, aj viac generačné bývanie, Nový svet Banská Bystrica

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam Vám na predaj zaujímavý rodinný dom v časti Nový Svet, v Banskej Bystrici. Rodinný dom má veľký potenciál, určite Vám odporúčam obhliadku tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 780 m2. Táto nehnuteľnosť ponúka viaceré možnosti užívania či už na bývanie, alebo podnikanie. Na záhrade je altánok, detské ihrisko, v lete bazén, ovocné stromy a kríky. Cez záhradu sa dá prejsť priamo do prírody do blízkeho lesa, lúky. V súčasnej dobe je využívaný na bývanie dvoch generácii. Dva samostatné vstupy do každej bytovej jednotky. Na prízemí sa nachádza bývanie so samostatným vchodom. Kompletná modernizácia bola robená v roku 2014. V roku 2017 bola vybudovaná prístavba na prízemí o jednu miestnosť, kde vznikla pracovňa so vstupnou chodbou. Dispozícia prízemia: vstup cez vonkajšiu terasu, kde sa nachádza sedenie s výhľadom do záhrady a na okolitú prírodu. Cez vstupnú chodbu, ktorá je predelená a využívaná aj ako pracovňa sa dostaneme do kuchyne spojenej s miestnosťou, ktorá sa v súčasnosti využíva ako detská izba. Cez ďalšiu chodbu spojenú s odkladacím priestorom vstúpime do samostatnej spálne so šatníkom, do miestnosti s krbom využívanú teraz ako obývačku a spojenej kúpeľne s WC, ktorá je s oknom. V kúpeľni je sprchový kút. Na prvom poschodí so vstupom od ulice po vonkajšom schodišti sa cez vstupnú chodbu s oknom, v ktorej sa nachádza skriňa na mieru, dostaneme do druhej bytovej jednotky s infra saunou, ktorá pozostáva s priestrannej chodby so vstupom do samostatných miestností ako sú: kuchyňa, ktorá má šikovnú špajzu, kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou, samostatnú miestnosť s balkónom, samostatnú spálňu so vstavanou skriňou na mieru, kúpeľňu spojenú s WC, ktorá je s oknom. V kúpeľni je sprchový kút. Zo vstupnej chodby vieme prejsť na vonkajšiu terasu so sedením s výhľadom na okolitú zeleň. Na druhom poschodí /čiastočné podkrovie/ sú dve miestnosti kde v jednej je výstup na balkón. V tejto časti je predpríprava ako voda, kúrenie, odpad-možnosť investičného bývania ako tretí samostatný byt. Strecha: Rovná - plech nad mandzardkou. Čiastočný krov nad 1. poschodím je kombinácia plechu s asfaltovým šindľom. Kúrenie je na tuhé palivo, pec na peletky so zásobníkom, elektrické podlahové na prízemí v kuchyni , chodbe a pracovni. Ohrev vody je novým tepelným čerpadlom a druhým záložným bojlerom, ktorý je umiestnený v kotolni. Samostatná kotolňa, ktorá má dve miestnosti sa nachádza na prízemí so vstupom zo záhrady. Stavba je murovaná: kombinácia pórobetónové tvárnice a tehla. Pôvodná stavba je zo 70 rokov. Rekonštrukcia bola prevedená 2014, 2016, 2017 prístavba. Rodinný dom je zateplený a má vonkajšiu omietku. Okná sú plastové. Pozemok je oplotený, možnosť parkovania viacerých motorových vozidiel pri dome vo dvore. Nehnuteľnosť je voľná dohodou. Obhliadky sú možné po dohode v rôznom čase. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2021 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649