Dom, garáž a pozemok Ipeľský Sokolec - Levice

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na predaj rodinný dom, garáž a stavebný pozemok v pokojnom mieste v obci Ipeľský Sokolec, okres Levice. Rodinný dom je zatiaľ v havarijnom stave kvôli demontovanej streche (zatieká), avšak pevné steny hrúbkou do 500 mm z blokov kvádre a základy sú v dobrom stave a dovoľujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je priblížne vo forme štvorca, má okolo 100 m2 a prístavba s verandou ešte okolo 50 m2. Dom má tri izby, kuchyňu, špajzu. Kúpeľňa, WC, rozvody a žumpa nie su vybudované. Podlahy v dvoch izbách sú drevené a potrebujú demontáže, v ostatných miestnostiach je betónový poter. V troch izbách boli výmenné okná za plastové. Kúrenie nie je namontované, kŕby sú v dome a v prístavbe. Dom donedávna bol napojený na elektrínu 220/380V, rozvody sú v zlom stave. Vodovod, kanalizácia a plynovod nie sú v obci k dispozícii. Celková výmera pozemku je 1751 m2, rozmery pozemku sú zhruba 20x90 m. Pozemok je rovinatý a oplotený, prístupová cesta je pevná. Na pozemku sa nachádzaju: samostatná garáž 18 m2 s vlastným súpisným číslom, tehlová hospodárska nízkopodlažná stavba 60 m2, ktorá potrebuje rekonštrukcie a slúži ako slkad, a plne funkčná studňa. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je k dispozícii kúpou ihneď. Obec Ipeľský Sokolec sa nachádza na júhu Slovenska v Nitrianskom krají, v okrese Levice, na pravej strane rieky Ipeľ, ktorá tvorí hranicu s Maďarskom. Najbližšie mestá: Šahy 21 km, Levice 30 km, Želiezovce 18 km, Štúrovo 30 km, Budapešt 70 km, Dudince 27 km, kúpele Santovka 18 km. Občianska vybavenosť obce: obchody, pošta, matrika, kultúrny dom, pohostinstvo, rímskokatolícky aj evanjelický kostol, dom seniorov, ZŠ a MŠ s vyučovacím jazykom slovenským/maďarským. Železničné spojenie Štúrovo-Šahy-Zvolen. Výborné podmienky pre turistiku v Dunajsko-Ipeľskom NP (HU). Cena 16900€, dohoda. Možnosť kúpy na splátky alebo na výmenu. RK prosím nevolať.