Nádherný vidiecky dom v krásnej podhorskej dedinke

Popis nehnuteľnosti: V podhorskej obci Baláže, ktorá je koncová obec v krásnom údolí Starohorských vrchov Nízkych Tatier , ponúkame na predaj rodinný dom. Dom ako aj prostredie sú vhodné pre niekoho so srdcom k prírode a žitiu v kľudnej slovenskej dedinke, ktorá mám len cca 200 obyvateľov. Je to miesto spojené s prírodou, vhodné aj pre relax a oddych. V okolí obci Baláže vedú turistické, cyklistické a bežkárske trasy smerom na Donovaly, Šachtičky a podobne. V obci sa nachádza futbalové ihrisko, multifunkčné športové ihrisko, detské ihrisko, dedinský altánok s využitím pre rôzne grilovačky, oslavy a podobne. Dom bol skolaudovaný v roku 2011. Na celej stavbe je vidieť použitie kvalitných materiálov, stropy sú priznané drevené trámy. Dom je kompletne zateplený 10cm polystyrén, Konštrukcia krovu je pevná, strešná krytina je kanadský šindel. V podkroví domu sú privedené všetky inžinierske siete, tj. predpríprava k zobytneniu. Na dom je napojený prístrešok na dve autá, za domom sa nachádza zastrešený priestor na uskladnenie dreva. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením, hlavný zdroj tepla je kvalitný krb s prieduchmi do všetkých izieb, teplo je poháňané ventilátorom, spotreba pevného paliva - dreva cca 5 m bežných ročne. Podlahy sú laminátové, jednoliate, bez prechodov. 150 l bojler na teplú vodu sa nachádza v kúpeľni pod stropom, kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, vaňou, bidetom, prívod na práčku, podlahové kúrenie, rebrinový radiátor. Kuchyňa má komplet zabudované spotrebiče - sporák plynový (na plynovú bombu - mení sa cca 4x ročne), elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, keramické umývadlo. Je prepojená s obývačkou a zimnou teraskou s francúzkymi oknami. Dom sa vyznačuje veľmi útulnou, príjemnou atmosférou. Dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Okolie domu má udržiavanú okrasnú aj úžitkovú záhradku v štýle "odtrhni a zjedz" (ovocné kríky). Za domom sa nachádza komplet vymurovaný altánok s letnou kuchynkou (privedená voda/prietokový ohrievač na teplú vodu, odpad odvedený do ČOV, na pevných základoch s krásnou upravenou predzáhradkou a miestom na stolovanie pod holým nebom. Altánok je napojený na dielňu pre kutila s ponkom a sklad na záhradný materiál. Energie - mesačné náklady: elektrina 80€, voda 15€, plyn sa v obci nenachádza. Plynová bomba 4x ročne, á 13€. EE prúd na dve fázy (denný a nočný), prípojka aj na 380W