Útulný 3 + 1 izb. Byt 64,76 m2 Homolova 17, Dúbravka: 122 000 €

Popis nehnuteľnosti: Video prehliadka bytu tu: https://www.youtube.com/watch?v=-InExZ9rfQA&index=11&list=PLeGG_iZ6yLh5pNH760i7XcW8HvM3eoFWw KONTAKT na makléra SochaReality  Peter Socha Mobil: 0908 733 659 email: Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript. Ponúkam pekný udržiavaný slnečný 3+1 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 5. poschodí. v 8 poschodovom bytovom dome. Na poschodí sú iba 2 byty. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane novej zateplenej strechy + fasády a výmeny stupačiek. K bytu patrí aj vlastná pivnica. Samotná podlahová plocha bytu je: 64,76 m2 garáž. V byte sú 2 izby/spálne nepriechodné, veľká priechodná obývačka (možné tiež uzavrieť dverami) a samostatná kuchyňa. Kúpou voľný ihneď, bez tiarch. Parkovanie je bezproblémové na bezplatnom parkovisku obchodu Jednota pri dome. Opis bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má nové plastové okná a vymenené stúpačky na vodu a odpad. Samotný byt je útulný a udržiavaný. Preto v prípade kúpy je okamžite obývateľný, bez väčších úprav a sa predáva kompletne zariadený ak budúci klient bude mať záujem? Výhodou tohto bytu je jeho rozloha a šikovne rozmiestnených izieb. Reálne byt ponúka samostatnú kuchyňu + 3 samostatné izby s toho sú 2 spálne a veľká obývačka s balkónom. Ideálny na okamžité prenajatie pre študentov alebo pracovníkov blízkeho VW. Bytový dom sa nachádza v Dúbravke na tichej ulici v susedstve základnej školy a škôlky. Do domu sa vchádza cez hlavný vchod s ulice, no je možné využiť aj zadný vchod do parku – detské ihrisko. Byt sa nachádza na 5 poschodí. Do bytu vchádzame do vstupnej haly. Hneď vpravo sa nachádza samostatná spálňa s výhľadom do vnútorného parku. Naproti je samostatné WC a samostatná kúpeľňa. S predsiene je možné vojsť do obojstranne priechodnej obývačky. Vpravo je veľká spálňa s výhľadom na park. Do kuchyne je možné vojsť cez obývačku, ale aj samostatnou chodbičkou s haly. Tento byt umožňuje jednoduché úpravy. Kde je možné rozšíriť WC i kúpeľku. Alebo urobiť 3 samostatné nepriechodné spálne. Keďže som zároveň aj stavebná firma, mám s týmto typom bytu veľké skúsenosti, čo sa týka úprav pre klienta. Občianska vybavenosť je vynikajúca. Pri dome sa nachádza škola, škôlka, detské ihriská, kúsok od domu je les kde je možné zažiť turistiku po celý rok. Rovnako hneď pri dome je autobusová zastávka električka do celého mesta bez zápchy. Rovnako odtiaľ ide autobus do blízkeho VW a Bory mall nákupného centra. Vlastným autom je výhodné diaľničné spojenie na BRNO – MALACKY – VIEDEŇ a do celej BA. V prípade kúpy cez SochaReality môžete získať hypotéku, už od 1,19% a zvýhodnené poistenie nehnuteľnosti, až do 30%. Rovnako získate zľavu na výrobu nábytku na mieru a stavebných prác s 5 ročnou zárukou SochaStavby. Osobné vlastníctvo   Celková cena  3+1 izb. bytu je 122 000 € vrátane kompletného servisu RK pri predaji nehnuteľnosti, prepisu na katastri a právnych služieb. Pre klientov, ktorí kupujú nehnuteľnosť prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO úveru cez SochaReality UHRADÍME správny poplatok vo výške 66,- Eur pri podaní záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. -Kompletný poradenský servis -vypracovanie dokladov pre katastrálny úrad a banky -zabezpečenie podkladov pre znalecký posudok, zabezpečenie znalca -Bezplatne zabezpečujeme financovanie hypotekárnym úverom, už od 1,19% a zvýhodnené poistenie nehnuteľnosti s výhodnými podmienkami -katastrálny správny poplatok -notárske poplatky Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.sochareality.sk