Nový rodinný dom v Trnovci nad Váhom – holodom

Popis nehnuteľnosti: Hľadáte svoje nové-malé vysnívané bývanie? Predstavte si pokojné večery, keď posledné lúče slnka zalievajú vašu obývačku teplým svetlom a vy si vychutnávate šálku čaju na vlastnej teraske, sledujúc nádherný západ slnka. Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre pár, ktorý túži po pokojnom a pohodlnom bývaní, alebo rodinku s dieťaťom, ktorá hľadá bezpečný a útulný priestor na spoločné radostné chvíle a tvorbu nezabudnuteľných zážitkov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽOSTI: Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou a priateľským susedstvom. - Lokalita: Trnovec nad Váhom, okres Šaľa - Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom - Stav: Holodom s terasou z betónu, chodníkom zo zámkovej dlažby a plotom z okrasných betónových tvárnic v kombinácii s drevom a kovom. - Cena: 165 000 EUR - Financovanie: Dom je možné financovať hotovosťou alebo hypotekárnym úverom. Pre vašu maximálnu spokojnosť vám radi pomôžeme so zabezpečením hypotekárneho úveru a poskytneme odborné poradenstvo v oblasti poistenia nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA A PARAMETRE - Počet izieb: 3-izbový - Rozloha: Celková rozloha pozemku: 301 m² Zastavaná plocha: 103,74 m² Úžitková plocha: 82,60 m² - Celkové rozmery: Dĺžka domu: 13,30 m Šírka domu: 7,80 m - Dispozícia miestností: (viď. fotografia dispozície) Zádverie: 6,31 m² Chodba: 8,83 m² Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 28,57 m² Špajza: 3,15 m² Kúpeľňa: 5,78 m² Spálňa: 12,33 m² Izba: 12,33 m² Technická miestnosť: 5,26 m² TECHNICKÉ DETAILY: - Rok výstavby: 2024 - Počet nadzemných podlaží: 1 - Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie, príprava na krb - Vetranie: Decentrálne rekuperačné jednotky - Pripojenia: Elektrina Splašková kanalizácia Verejný vodovod Prípojky na internet, televíziu, kamerový systém a elektrické rolety - Elektrický prúd: 220/380 V - Základy: Betónové základové pásy - Steny: Murované z pórobetónových tvárnic - Stropy: Drevené trámové so zaveseným sadrokartónovým podhľadom - Strecha: Sedlová s betónovou škridlou - Možnosti využitia: Trvalé bývanie alebo rekreácia POZEMOK A NÁDVORIE: - Tvar pozemku: Rovinatý - Nádvorie: Plánovaná terasa z obývačky a chodník zo zámkovej dlažby Plot z okrasných betónových tvárnic v kombinácii s drevom Plánovaná terasa z obývačky a chodník zo zámkovej dlažby Dvojkrídlová kovová brána a bránka - Príjazdová cesta: Asfalt OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Vzdelávanie: Základná škola Materská škola - Zdravie a služby: Zdravotné stredisko s lekárňou Pneuservis a autoservis Kaderníctvo Kozmetiku Masáže Pedikúru - Obchody: Jednota 101 Drogeria Obchod s rozličným tovarom Textil Kvetinárstvo - Šport a voľný čas: Futbalové ihrisko Multifunkčné ihrisko Lukostrelecký klub Stolný tenis Jazdenie na koňoch Ďalšie skupinové športové aktivity - Kultúra a spoločenský život: Obecná knižnica Reštaurácia Kaviarne Vináreň Penzión Dobrovoľný hasičský zbor pre deti aj dospelých Kultúrne a spoločenské podujatia (plesy, vianočné trhy, rybárske a westernové preteky a pod.) - Praktické služby: Zberný dvor Výkup druhotných surovín - Pre seniorov: Klub seniorov Domov dôchodcov - Blízke okolie: Rieka Váh, rybníky, jazerá a spevnené cesty na prechádzky alebo cykloturistiku. Do 15 km sa nachádzajú 3 kúpaliská, ktoré ponúkajú relax a zábavu. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Do Šale: 6 km Do Nitry: 22 km Do Nových Zámkov: 27 km Na diaľnicu: 16 km V obci sa nachádza zastávka vlaku a autobusu KONTAKT: Meno majiteľa: Alexander Szijartó Telefón: 0905 485 580 Čas obhliadky: Po dohode Dom ponúka ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vašich predstáv, napríklad výber podláh, obkladov či štýlu krbu. V prípade potreby vám radi odporučíme spoľahlivých majstrov na dokončenie interiéru a exteriéru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitky nevolať.