Moderný 3-izbový byt v novostavbe – Lazy pod Makytou

Ponúkam na predaj útulný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre obce Lazy pod Makytou. Byt je súčasťou menšieho bytového komplexu skolaudovaného v roku 2021, ktorý tvoria dva bytové domy situované na súkromnom pozemku s výmerou 2 443 m².

Nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie moderného bývania, dostatku úložného priestoru, vlastného parkovania a pokojného prostredia obklopeného prírodou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha bytu: 65,55 m²
loggia: 4,8 m²
samostatná komora/špajza v byte: 4,2 m²
pivničný priestor: cca 5 m²
2 parkovacie miesta
bytový dom skolaudovaný v roku 2021
súkromný pozemok bytového komplexu: 2 443 m²
DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komory/špajze.

Dispozícia je navrhnutá prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu s deťmi.

VYBAVENIE BYTU

Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitnými striekanými dvierkami. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče – indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu.

V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru.

Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, po dohode s novým majiteľom, takže je možné nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych ďalších investícií.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, pričom každá izba má vlastný termostat a teplotu je možné regulovať samostatne.

Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Byt je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou.

K bytu patrí aj podiel na spoločnej plechovej garáži, ktorá je rozdelená drevenými priečkami. Priestor s výmerou približne 5 m² slúži ako praktická pivnica.

BÝVANIE S PRIESTOROM AJ VONKU

Veľkou výhodou je samotný areál bytových domov. Dva bytové domy stoja na súkromnom pozemku s výmerou 2 443 m², ktorý ponúka priestor aj na spoločné trávenie voľného času.

V areáli sa buduje detské ihrisko, ako aj oddychové sedenie s ohniskom a tienením. K dispozícii je tiež možnosť pestovania vo vyvýšených záhonoch.

K bytu patria dve parkovacie miesta priamo pri bytovom dome.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?
novostavba skolaudovaná v roku 2021
praktická dispozícia 3-izbového bytu
veľká loggia
elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe
kuchynská linka a nábytok na mieru
komora priamo v byte
samostatný pivničný priestor
2 parkovacie miesta
súkromný areál pri bytových domoch
priestor pre deti, oddych aj pestovanie
pokojné prostredie obklopené prírodou
byt pripravený na bývanie bez potreby veľkých ďalších investícií

Byt je vhodný pre každého, kto hľadá moderné a komfortné bývanie v menšom bytovom dome, s dostatkom priestoru nielen v samotnom byte, ale aj v jeho bezprostrednom okolí.

Cena: 149 000 € + DOHODA na cene pri rýchlom jednaní.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám byt osobne predstavím.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis:
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania
• prepis energií
• kompletné poradenstvo

Kontakt:
Tel.: +421 917 526 357
E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk
www.realitnysen.sk
Bc. Martina Marušincová