4-izbový byt s dvomi balkónmi * 86 m² * Ilava – Medňanská ulica - Nová cena 148 000 €

Takto môže vyzerať vaše nové bývanie...

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt s dvomi balkónmi na Medňanskej ulici v Ilave.

Byt má výmeru až 86 m² a veľký potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Práve preto som pripravila aj vizualizácie jednotlivých miestností, ktoré ukazujú jednu z možností, ako môže interiér po modernizácii vyzerať.

Fotografie „PRED a PO“ vám tak pomôžu predstaviť si potenciál bytu ešte skôr, ako doň vstúpite.

Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka štyrom samostatným izbám, dvom balkónom a veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━nová cena━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Pôvodná cena: 150 000 € nová cena: 148 000 €

Možná dohoda na cene.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━hlavné benefity━━━━━━━━━━━━━━━━━━

výmera až 86 m²

dva balkóny

štyri samostatné izby

kuchyňa so špajzou

murovaná pivnica

bytový dom po rekonštrukcii

výťah

svetlý a vzdušný interiér

bezproblémové parkovanie

ihneď voľný

veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv

━━━━━━━━━━━━━━━━━━dispozícia━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• obývacia izba s balkónom
• spálňa
• detská izba
• samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba
• kuchyňa so špajzou a druhým balkónom
• chodba s úložným priestorom
• kúpeľňa
• samostatné WC

K bytu patrí:

• 2 balkóny
• murovaná pivnica
• spoločná pivnica na bicykle alebo kočíky

━━━━━━━━━━━━━━━━━━stav bytu a jeho potenciál━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Byt je v udržiavanom stave, je ihneď voľný a nový majiteľ ho môže využívať v súčasnom stave alebo si ho postupne zmodernizovať podľa vlastného vkusu.

Prešiel čiastočnou rekonštrukciou:

• plastové okná
• murované jadro
• priebežne udržiavaný interiér

Veľkou výhodou je najmä jeho výmera, dispozícia a množstvo priestoru, s ktorým sa dá ďalej pracovať.

A pretože pri prázdnom alebo staršom interiéri nie je vždy jednoduché predstaviť si výsledok, súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie „PRED a PO“.

Ukazujú, ako môže tento byt vyzerať po modernizácii a zariadení.

Vizualizácie majú ilustračný charakter a predstavujú jednu z možností budúceho zariadenia interiéru.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━bytový dom━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou:

• zateplenie
• nové stúpačky
• rekonštrukcia strechy
• modernizované spoločné priestory
• výťah

━━━━━━━━━━━━━━━━━━lokalita – medňanská ulica━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Obľúbená časť mesta Ilava ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V pešej dostupnosti nájdete:

• školy a škôlky
• obchody a služby
• zdravotnú starostlivosť
• športoviská a detské ihriská
• zastávky dopravy

Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ideálny pre━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• rodiny s deťmi
• záujemcov, ktorí potrebujú štyri samostatné izby
• ľudí pracujúcich z domu
• kupujúcich hľadajúcich väčší byt s dvomi balkónmi
• záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv
• investorov na prenájom

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CENA: 148 000 €
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Možná dohoda na cene.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis:

• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra vrátane poplatku
• pomoc s vybavením financovania
• prepis energií
• kompletné poradenstvo počas celej kúpy

Tel.: +421 917 526 357

Bc. Martina Marušincová

E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk
www.realitnysen.sk