č. 5197

Skladovo-obchodný areál s investičným potenciálom – Trnava

Lokalita: Trnava, Mikoviniho 2
Cena: 750.000 € bez DPH

Na predaj uzavretý skladový areál s automatickou bránou a výbornou dostupnosťou – okamžitý výjazd na R1.

Základné informácie:

• skladová hala o výmere 370 m², svetlá výška 5,5 m
• rozdelená na 5 samostatných jednotiek
• aktuálne dlhodobo prenajaté (možnosť vypovedania zmlúv)
• 2 samostatné sklady: 2 × 36 m²
• parkovisko a spevnené plochy: 860 m² (aj pre kamióny)
• celková výmera pozemku: 1 232 m²

Bonusy & potenciál:

• časť pozemku pri hlavnej ceste – možnosť výstavby showroomu / predajne
  (štúdia na objekt cca 300 m²)
• komín s telekomunikačnými zariadeniami – dlhodobý pasívny príjem
• možnosť umiestnenia viacerých operátorov

Technické vybavenie:

• voda, kanalizácia, plyn
• elektrina 230/400 V (vlastné meranie)
• optický internet
• ústredné kúrenie (kotol Viessmann)
• vlastná studňa – požiarny zdroj vody
• alarm a kamerový systém (na dohode)

Konštrukcia:

• murovaná + oceľová hala
• sedlová strecha
• opláštenie a strecha z hliníka

Ideálna investícia so stabilným výnosom a ďalším rozvojovým potenciálom.

Cena: 750.000 € bez DPH