Ponúkam na predaj dvojgeneračný kompletne zariadený ( nezariadený) 5-izbový rodinný dom po celkovej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy a 30 minút od Bratislavy (R7).


Rodinný dom pozostáva z 5 samostatných izieb a je rozložený do troch podlaží – prízemie, poschodie a celopodpivničený suterén.
Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, z toho jedna izba s balkónom ,kuchyňa a kúpeľňa s toaletou.Na poschodí 3 izby a veľká kúpeľňa s toaletou , balkón a a velkorysá terasa 25m2. Vďaka samostatným vchodom je RD možné využiť ako 2 bytové jednotky s dostatkom súkromia pre dve rodiny či seniora zvlašť.

Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 121 m².
Úžitková plocha domu predstavuje 237,6 m², pričom každé z 3 podlaží má 79,02 m².
Súčasťou výmery je aj garáž s rozlohou 24 m².
V pivnici sa nachádza posilovňa,technická miestnosť a skladovacia miestnosť.

Dom je situovaný na 450 m² pozemku s krásnou okrasnou záhradou, altánkom ,grilom a posedením.
Na pozemku sa nachádzajú aj šikovne umiestnené skladovacie priestory na drevo a náradie,vkusne upravené, aby zapadali do štýlu nehnuteľnosti.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené a zmodernizované všetko:
• nové elektrické rozvody
• nové vodovodné potrubie
• nový plynový kotol s rozvodmi a radiátormi.
• nové podlahy, okná, dvere,stierky

. nové rozvody a odpady v sanite

. nová sanita
• nová fasáda zateplená 20 cm polystyrénom ,zároveň vydaný certifikat úspory B
• nová elektrická garážová brána, atď.

Celkovou rekonštrukciou ponúka dom moderné, funkčné a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícii.Zariadenie v cene nehnuteľnosti ,ktoré je na fotkách je súčasťou predaja ( nový TV ,nová pračka ,zariadenie všetkých izieb vrátanie postelý skríň ,velký kuchynský stôl so 6 stoličkami.Súčasťou zariadenia je celkové vybavenie na údržbu záhrady a anglický travniček (vertikutátor,benzínová kosačka atď.,)

Dohoda samozrejme možná.

Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete:
• elektrina 220/380 V
• obecná voda + vlastná studňa
• plyn
• kanalizácia
• internet

Kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi.

Obec Vydrany sa nachádzajú pri Dunajskej Strede s výbornou dostupnosťou ( vďaka novej dialnici R7) do Bratislavy cca 25 až 30 do centra.

Obec má kompletné občianske vybavenie a príjemné a čisté prostredie na život.
• škôlka
• maďarská aj slovenská škola (1.–4. ročník)
• súkromné jasle KAKADÉMIA
• 3× potraviny
• 1× mäsiarstvo
• PNS
• pohostinstvo
• kvetinárstvo, kaderníctvo
• futbalové ihrisko, detské ihrisko
• pošta, autobusová zastávka
• jedáleň / vývarovňa MONA
• autoservis,pneuservis

Okolie ponúka ideálne prostredie na bicyklovanie, prechádzky a celkový aktívny oddych – výhodou je blízkosť dunajskostredského okresu, ktorý ponúka športové, relaxačné aj kultúrne možnosti vrátane Thermalparku DS.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 290.000 € celkom so zariadením ,bez zariadenia 285 000 €

bližie informácie na tel.č.: 0944 057 218