Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt v obci Hodruša - Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica

ZÁKLADNÉ  INFORMÁCIE :

* lokalita : Hodruša Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica

* poschodie : 1/1 s tromi bytmi, v prízemnej časti bytového domu sú súkromné priestory

* obytná plocha : 40,93 m2, neoddeliteľnou súčasťou predaja je pozemok v osobnom

   vlastníctve susediaci s bytovým domom, o veľkosti 204 m2

* stav nehnuteľnosti : čiastočná rekonštrukcia

* kúrenie : el. konvektory

* príprava teplej vody : el. bojler

* inžinierske siete : elektrina, odpad vedený do septika, vlastná studňa

* mesačné náklady : 100-eur

* parkovanie :  priamo pred bytovým domom

* konštrukcia bytového domu : zmiešaný stavebný materiál, strecha sedlová – pokrytá 

   falcovaným plechom                    

* spojenie : SAD v Banskej Hodruši, ŽSR v Žarnovici, cesta 1. triedy, dobrá dostupnosť  

   na  rýchlostnú komunikáciu R 1 –  výjazd, smer : Bratislava - Banská Bystrica

* mesto Žarnovica : 15 km, Banská Štiavnica : 15 km

POPIS  BYTU :

Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, menší odkladací priestor – šatník. V rámci rekonštrukcie boli vymenené el. rozvody, plastové okná, zateplené plafóny, kúpeľňa, podlahy – keramická dlažba, plávajúca podlaha, v izbe sú pôvodné drevené parkety. V kuchynskej časti je umiestnená zánovná kuchynská linka, umývačka riadu, kombinovaný sporák –  el. rúra, plyn na vymeniteľnú propán-butánovú nádobu, Na prípravu teplej vody slúži el. bojler, umiestnený v kúpeľni.

    Súčasťou predaja je úplne rovinatý pozemok o veľkosti 204 m2 v osobnom vlastníctve, susediaci s bytovým domom nakoľko na tomto pozemku je vybudovaná vlastná studňa s el. pripojením, z ktorej voda je vedená do predmetného bytu na prvom poschodí. V zadnej časti pozemku stojí stavba označené súpisným číslom – priestranný, uzavretý oddychový altánok s murovaným krbom, celoročne využiteľný. K bytu prináleží podiel na spoločných chodbových a povalových priestoroch a odkladací priestor nachádzajúci sa prejdením cez hlavnú cestu – pod lesom, v prízemnej časti bytového domu sú súkromné priestory. V blízkosti bytového domu je menší oddychový parčík s lavičkami, autobusová zastávka, smer-Žarnovica, smer-Banská Štiavnica, Penzión Banský dom-wellness.

OKOLIE  NEHNUTEĽNOSTI :

* krásna príroda v okolí obce a Banskej Štiavnice poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom - pešia turistika, kúpanie, cykloturistika, hubárčenie. V zimných mesiacoch – dostupnosť zjazdového lyžovania, Salamandraresort pri Banskej Štiavnici. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.beautifulslovakia.sk/, alebo https://www.hodrusa-hamre.sk/. Obec poskytuje základnú a okresné mesto Žarnovica kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA A PLATBA :

* cena nehnuteľnosti : 86300,-eur  cena je : za byt 37.600,-€ a za pozemok je 48.700,-€

* v prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo, komu a za akých

    podmienok prevedie svoju nehnuteľnosť

*  platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho 

    vybavením

* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po

   odovzdanie  novému majiteľovi

     V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať :  Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.                alebo : + 421 903 491 706

Reality partner servis s.r.o.