Exkluzívne bývanie v srdci Tokaja

Raymann real ponúka exkluzívne 10 domov v srdci Tokaja, v obci Viničky- v rezidencii Tokajský dvor. Domčeky sú vhodné na plnohodnotné dlhodobé a aj krátkodobé bývanie- napríklad ako víkendové sídlo alebo investičná nehnuteľnosť.Projekt ponúka len 10 domov, ktoré sú v súkromnom areáli so závorou. Je to riešenie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň dizajnovú vinársku novostavbu.Domy sú citlivo zasadené do prostredia Tokaja, s dôrazom na tradičné prvky, prírodné materály a blahodárne ticho, ktoré Vám náš projekt ponúka. Okrem výborného vína, ktoré žne svoju slávu aj vo svete, je Tokaj skvelou možnosťou pre rodiny s deťmi či zamilované páry. Z Viničiek je to doslova na skok do Maďarska- Sátoraljaújhely, Sárospatak, a všetky okolité slovenské dedinky ako Borša, Malá a Veľká Tŕňa, Malá a Veľká Bara, sú len pár kilometrov vzdialené. Je tam veľmi útulná, teplá a príjemná atmosféra.Domy sú navrhnuté v originálnom vinárskom štýle konceptu Tokajský dvor- sukničky, okenice, trámové stropy, drevené profily, kamenné obklady.Sú tehlové murované, dvojpodlažné s obytným podkrovím, obytná plocha je 91,37 m² a každý dom má terasu o rozlohe 39,6 m². Sú navrhnuté pre komfort, pokoj a Vaše spojenie s majestátnou prírodou čarovného prostredia Tokaja, len kúsok od UNESCA. Energetická trieda rodinných domov je A0, vďaka ktorej budete šetrní voči prírode aj Vášmu finančnému rozpočtu.Domy sú priamo pod sopečnými vinohradmi s teráriom svetovej kvality.Rozloha pozemkov podľa Vášho výberu od 440 m² do 479 m².Môžete si zvoliť či chcete Holodom a dokončiť si ho podľa seba alebo verziu Štandard, u ktorej si stačí už len doplniť vlastné zariadenie a nasťahovať sa.HOLODOM:- 40 m² terasa- vhodná na zimnú záhradu, prekrytie, grill, jacuzzi- parking pre 2 autá v cene- betónová strešná krytina antracit- projekt altánku zdarma- drevené trámové stropy - tepelné čerpadlo s chladením - príprava na krb/permeter/piecku- 10 m3 nádrž na dažďovú vodu. Štandard:- podlahové krytiny v celom dome- obklady a komplet sanita kúpeľní - výsev trávnika a živý plot - interiérové dvere so zárubňami- tradičné drevené okenice.Denná zóna:1 NP:- obývacia izba spojená s kuchyňou, komora, WC, technická miestnosť, schodisko a zádverie. Nočná zóna:2 NP:- 2x alebo 3x izba, kúpeľňa, chodba, schodisko, terasa.Denná časť ponúka prirodzené prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne, zatiaľ čo nočné podlažie poskytuje súkromie a pokoj pre oddych.Aktuálne sa stavia M3/06, M2/07, M3/05 a M1/04.- typy domov sú M1, M2 a M3.Aktuálne prebieha PREDPREDAJ domov v Tokajskom dvore: Cena Holodomu je od 239 999, - € s DPH, po kolaudácii 289 999 € s DPH.Cena Štandardu je od 259 999,- € s DPH, po kolaudácii 309 999 € s DPH.Prvé dva rodinné domy typu Holodom a typu Štandard budú dokončené do konca novembra 2025.Ukončenie projektu sa odhaduje na Q1 2027.