3‑izbový byt s veľkým balkónom v rezidenčnom komplexe – Pod Vinicou - Videoprehliadka - Novostavba

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 3‑izbový byt v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom areáli Pod Vinicou (kolaudácia 2024). Projekt je obklopený zeleňou, ponúka maximálne súkromie a rýchlu dostupnosť do centra mesta – ideálna kombinácia pre komfortné mestské bývanie.

Základné informácie
• Dispozícia: 3‑izbový byt
• Výmera bytu: 74 m²
• Balkón: 11,78 m² s výhľadom do zelene a na Kamzík
• Orientácia: Juh a Západ – byt je svetlý počas celého dňa
• Pivničná kobka: 2,62m² priamo na rovnakom poschodí
• Parkovanie: garážové státie v podzemnej garáži

Dispozícia a vybavenie
Byt má praktickú a modernú dispozíciu s priestrannou dennou časťou a dobre oddelenou nočnou zónou. Vstupná chodba plynule vedie do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je vstup na dlhý balkón orientovaný pozdĺž celého bytu. Byt ponúka dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská/pracovňa, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Dispozícia je vzdušná, funkčná a ideálna pre rodinu aj pár.

Technický štandard:
• podlahové kúrenie
• príprava na klimatizáciu
• príprava na vonkajšie žalúzie
• okná REHAU – trojsklo s mikrovetraním
• sanita a obklady Villeroy & Boch
• batérie Hansgrohe
• trojfázový prúd pre varnú dosku

Projekt a lokalita
Rezidenčný projekt Pod Vinicou je uzavretý areál určený výhradne pre obyvateľov, čo zaručuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania.

Vo vnútrobloku sa nachádza:
• upravená zeleň a oddychové zóny
• detské ihrisko

Občianska vybavenosť a dostupnosť:
• električková zastávka len 300 m od domu
• rýchle spojenie do centra
• blízkosť prírody, viníc a rekreačných trás

Hlavné benefity
• moderná novostavba vo vyhľadávanej lokalite
• uzavretý a tichý rezidenčný areál
• vysoký štandard vyhotovenia
• výhľad na zeleň a Kamzík
• pivnica na poschodí + garážové státie v dome

V cene je pivničná kobka 2,62m² priamo na rovnakom poschodí.
Garážové státie v podzemnej garáži priamo v objekte + 25.000 Eur

Predaj priamo od majiteľa – rk prosím nevolať