🏡 Ponúkam na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu v pokojnej časti mesta Nemšová – Ľuborčianska ulica.

Byt je čiastočne zariadený, svetlý a pôsobí veľmi príjemným domáckym dojmom. Vďaka otvorenej dennej časti, dostatku úložného priestoru a samostatnému vstupu ponúka komfortné bývanie pre pár aj rodinu.

Byt s úžitkovou plochou 90 m² je určený výhradne na dlhodobý prenájom.

──────────────────────────────
✨ HLAVNÉ VÝHODY
──────────────────────────────

✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
✔ samostatný vstup a súkromie
✔ pokojná lokalita rodinných domov
✔ čiastočne zariadený byt
✔ dostatok prirodzeného svetla
✔ vstavané skrine v spálni
✔ klimatický podkrovný charakter bývania
✔ kamerový systém
✔ bezproblémové parkovanie v blízkosti domu
✔ rýchla dostupnosť na D1

──────────────────────────────
🏠 DISPOZÍCIA
──────────────────────────────

Byt je navrhnutý prakticky a funkčne:

• otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• samostatná spálňa so vstavanými skriňami
• priestranná detská izba
• kúpeľňa s WC
• vstupná časť

Denná časť pôsobí vzdušne a útulne zároveň.

──────────────────────────────
🛋️ VYBAVENIE
──────────────────────────────

Byt sa prenajíma čiastočne zariadený:

Kuchyňa:
• kuchynská linka
• indukčná varná doska, vstavaná rúra, digestor, chladnička, umývačka riadu

Obývacia časť:
• sedacia súprava
• konferenčný stolík

Spálňa:
• vstavané skrine

Detská izba:
• posteľ

Kúpeľňa:
• sprchový kút, WC, umývadlo so skrinkou

──────────────────────────────
⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE
──────────────────────────────

• ústredné kúrenie – plynový kotol
• elektrický bojler na ohrev vody
• vodovod + kanalizácia
• kamerový systém
• možnosť internetu a TV MAGIO

──────────────────────────────
🔒 SÚKROMIE A BEZPEČNOSŤ
──────────────────────────────

Byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu so samostatným vstupom, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pokojné bývanie.

Pozemok nie je súčasťou prenájmu.
Parkovanie je možné vo verejnom priestore v blízkosti domu.

──────────────────────────────
📍 LOKALITA – NEMŠOVÁ
──────────────────────────────

Nemšová patrí medzi obľúbené lokality vďaka kombinácii pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti.

V blízkosti sa nachádza:
• potraviny a služby, reštaurácie a kaviarne
• fitness centrum
• školy a škôlky
• zdravotné stredisko
• kúpalisko Nemšová
• cyklotrasy a možnosti prechádzok v prírode
• Ranč 13 – obľúbené miesto na oddych a jazdu na koňoch
• Skalka pri Trenčíne – turistika, príroda a historické miesto

Výhodou je aj:
✔ rýchla dostupnosť do Dubnice nad Váhom, Ilavy a Trenčína
✔ výborné napojenie na diaľnicu D1

👉 Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou všetkého potrebného.

──────────────────────────────
💶 CENA PRENÁJMU
──────────────────────────────

Nájomné: 550 € / mesiac
Energie: 200 € / mesiac

Možnosť internetu + TV MAGIO: 50 € / mesiac

Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov

──────────────────────────────
📞 KONTAKT
──────────────────────────────

📞 +421 917 526 357
✉️ Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
🌐 www.realitnysen.sk

Bc. Martina Marušincová