Hľadáte alternatívu k bytu, no nechcete sa vzdať súkromia, záhrady a vlastného priestoru?

Ponúkam na predaj RODINNÝ DOM NA KĽÚČ + POZEMOK 1 123 m² – SLAVNICA

Cena: 150 000 €

V obci Slavnica, okres Ilava, ponúkam stavebný pozemok s výmerou 1 123 m² spolu s možnosťou realizácie moderného 3-izbového rodinného domu Smallville na kľúč. Ide o zaujímavé riešenie pre klientov, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome za cenu porovnateľnú s bežným trojizbovým bytom.

HLAVNÉ VÝHODY

• pozemok s výmerou 1 123 m²
• moderný 3-izbový rodinný dom
• zastavaná plocha 72 m²
• úžitková plocha približne 60 m²
• elektrické podlahové vykurovanie v cene
• pokojná lokalita mimo mestského ruchu
• elektrina pri hranici pozemku
• výstavba na kľúč
• možnosť zväčšenia domu podľa potrieb klienta
• výborná dostupnosť do Dubnice nad Váhom a Ilavy

PARAMETRE POZEMKU

• obec: Slavnica
• okres: Ilava
• výmera: 1 123 m²
• rozmery: približne 9 × 120 m
• terén: rovinatý
• funkčné využitie: individuálna bytová výstavba (IBV)
• elektrická prípojka pri pozemku
• možnosť realizácie vlastnej studne
• plyn v dosahu približne 200 m

PARAMETRE DOMU

• projekt: Smallville
• dispozícia: 3 izby
• zastavaná plocha: 72 m²
• úžitková plocha: cca 60 m²
• obývacia izba s kuchyňou
• dve samostatné izby
• kúpeľňa s WC
• vstupná chodba
• vyhotovenie na kľúč

POPIS

Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Slavnica a podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu. Vďaka rovinatému terénu a dostupnej elektrine predstavuje vhodné miesto pre realizáciu nového bývania.

Navrhovaný dom Smallville ponúka praktickú dispozíciu navrhnutú s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Denná časť domu je tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, pričom nočnú časť dopĺňajú dve samostatné izby. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC a vstupná chodba.

Vyhotovenie na kľúč zahŕňa plastové okná s trojsklom, kompletné rozvody elektroinštalácie a zdravotechniky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu so sanitou, elektrický bojler a finálne povrchové úpravy pripravené na nasťahovanie.

Súčasťou aktuálnej ponuky je elektrické podlahové vykurovanie bez príplatku, čo zvyšuje komfort bývania a znižuje počiatočné investície.

Výhodou projektu je jeho flexibilita. Ak vám základná výmera nebude vyhovovať, dom je možné individuálne upraviť alebo rozšíriť. Orientačné náklady na zväčšenie obytnej plochy začínajú približne od 2 000 €/m² v závislosti od rozsahu zmien.

PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ

• pre mladé rodiny
• pre páry hľadajúce pokojné bývanie
• pre klientov, ktorí chcú vlastný dom namiesto bytu
• pre záujemcov o novostavbu bez rekonštrukcie
• pre ľudí, ktorí ocenia veľký pozemok a súkromie
• pre kupujúcich s víziou budúceho rozšírenia domu

ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE 150.000

• stavebný pozemok
• rodinný dom na kľúč
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie
• návrh na vklad do katastra
• úhrada správneho poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania
• odborné poradenstvo počas celého procesu

FINANCOVANIE

Potrebujete hypotéku? Rada vám porovnám aktuálne ponuky bánk a pomôžem nájsť najvýhodnejšie riešenie financovania.

KONTAKT
📞 Tel.: +421 917 526 357
✉️ E-mail:
🌐 www.realitnysen.sk
👩‍💼 Bc. Martina Marušincová