🏡 Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 74 m² a tromi balkónmi v obľúbenej časti mesta Nová Dubnica na ulici SNP.

💰ZNÍŽENÁ CENA 130.000 eur

✨Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✔ tri balkóny – každý pri samostatnej izbe
✔ svetlé a vzdušné priestory
✔ čiastočne zrekonštruovaný byt
✔ murované bytové jadro
✔ plastové okná
✔ zachovalá kuchynská linka
✔ bytový dom po kompletnej obnove
✔ bezbariérový vstup
✔ optický internet
✔ pokojné prostredie plné zelene
✔ občianska vybavenosť na dosah
✔ pohodlné parkovanie pri bytovom dome

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• vstupná chodba
• obývacia izba
• spálňa s balkónom
• detská izba s balkónom
• kuchyňa s balkónom a bočnými zástenami
• kúpeľňa
• samostatné WC

K bytu patrí:
• pivnica
• 3 balkóny
• spoločné priestory (kočikáreň / bicykláreň)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
TECHNICKÝ STAV
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Byt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje rozsiahle investície. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, vybudované murované jadro a vymenená kuchynská linka.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
BYTOVÝ DOM
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Panelový bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou:

• zateplenie fasády
• nová strecha
• nový výťah
• nové balkóny
• rekonštrukcia spoločných priestorov
• nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom
• vymenené stúpačky
• bezbariérový prístup
• optické internetové pripojenie

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOKALITA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Ulica SNP patrí medzi vyhľadávané časti mesta Nová Dubnica.

V pešej dostupnosti nájdete:
• materskú a základnú školu
• zdravotné stredisko
• Lidl, Billu a ďalšie obchody
• reštaurácie a služby
• detské ihriská a množstvo zelene

Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
IDEÁLNE VYUŽITIE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• rodinné bývanie
• bývanie pre pár
• investícia na prenájom
• pre záujemcov, ktorí sa chcú nasťahovať bez väčších úprav

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CENA: 130 000 €
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis:

• kúpna zmluva
• návrh na vklad do katastra
• úhrada správneho poplatku
• pomoc s financovaním
• prepis energií
• kompletné poradenstvo počas celého procesu

Kontakt:
📞 Tel.: +421 917 526 357
✉️ E-mail:
🌐 www.realitnysen.sk
👩‍💼 Bc. Martina Marušincová