Exkluzívne Vám ponúkame na predaj  rodinný dom v Novej Bani, okres Žarnovica

VIDEO : https://youtu.be/kXKS9CnC5ms?is=g85b-qHeprubeLQ-

ZÁKLADNÉ  ÚDAJE :

* lokalita : Nová Baňa, ul. Záhrbská, okres : Žarnovica

* rozloha pozemku : 980 m2

* prístupová cesta : asfaltová štátna komunikácia v zimných mesiacoch udržiavaná

* sklon pozemku : záhrada v blízkosti domu - rovinatá

* orientácia : JV

* inžinierske siete : elektrina – 230/400 V, voda – obecný vodovod,  odpad – žumpa, plyn, optický internet

* zabezpečenie : dom a jeho okolie sú zabezpečené elektronickým systémom

* parkovanie : na vlastnom pozemku – tri vozidlá

* spojenie : rýchle napojenie v Novej Bani na rýchlostnú komunikáciu R 1, výjazd smer : Nitra – Bratislava, smer : Zvolen - Banská Bystrica

* pozemok s  RD sa nachádza v zastavanom území obce

POPIS  NEHNUTEĽNOSTI :

* rodinný dom s vlastným oploteným pozemkom sa nachádza v slepej nepriechodnej ulici, bez priameho suseda s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a mesto Nová Baňa.  Na pozemku sú umiestnené menšie drevené stavby slúžiace ako dreváreň a miesto na uloženie pracovného a záhradného náradia, tisíc litrová plastová nádoba na záchyt úžitkovej vody. Vstup je zabezpečený uzamykateľnou kovovou bráničkou a el. otvárajúcou bránou pre vjazd motorových vozidiel – položená zámková dlažba. V podpivničení rodinného domu sa nachádza dielnička pre kutilov a garáž pre jedno motorové vozidlo s el. ovládajúcou bránou, ďaľšie parkovanie je pred garážou pre dve vozidlá. RD je zateplený s novou fasádnou farbou, plastové okná so sieťkami a žalúziami, nová strešná krytina – škridlaplech, nové el. rozvody  230/400 V. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, ako alternatívne kúrenie slúži krb s krbovom vložkou, prieduchy pre rozvádzanie tepla. V podkroví sa nachádzajú dva obytné priestory, od seba oddelené priečkou a dverami.

* dispozícia prízemnej časti :  väčšía chodbová časť, po pravej strane sa vchádza do kúpeľne – spoločná s toaletou, sprchovací kút, vetracie okno, po ľavej strane sa vchádza na terasu a schodisko vedúce do garáže, terasa je prestrešená s krásnymi výhľadmi, následne sa z chodby vchádza do otvoreného priestoru jedálne, kuchyne a troch obytných miestností.

* podkrovná časť : z  jedálenského priestoru sa vychádza dreveným schodiskom do  podkrovia, kde sú od seba oddelené dva obytné priestory s rôznym využitím.

OKOLIE  NEHNUTEĽNOSTI :

* krásna príroda v okolí Novej Bane poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom, pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie – rozhľadňa Háj, ferrata Zvonička, Starohutský vodopád, tajch N. Baňa, SKI Drozdovo a pod.  Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na  https://www.novabana.sk/. Nová Baňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA A PLATBA :

* cena nehnuteľnosti : 285.000,-eur 

* v prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo, komu a za akých

    podmienok prevedie svoju nehnuteľnosť

*  platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho 

    vybavením

* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po

   odovzdanie  novému majiteľovi

     V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať :  Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.                alebo : + 421 903 491 706

Reality partner servis s.r.o.