Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Novej Dubnici, v lokalite Komenského sady.

Byt má celkovú výmeru 57 m² vrátane pivnice s výmerou cca 5,5 m². Rekonštrukcia prebehla približne v roku 2019 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým plusom je moderný interiér, dostatok úložného priestoru a možnosť ponechania väčšiny zariadenia.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Denná časť ponúka priestor na pohodlnú obývačku aj jedálenské sedenie. Kuchyňa je prakticky riešená, s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Vybavená je varnou doskou a vstavanými spotrebičmi.

Druhá obytná izba má dostatočnú veľkosť na plnohodnotnú spálňu a zároveň poskytuje priestor napríklad na pracovný alebo detský kút.

Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, takže úložný priestor nemusí zbytočne zaberať miesto v obytných izbách.

Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku.

Súčasťou bytu sú aj bezpečnostné vstupné dvere.

REKONŠTRUKCIA

Byt prešiel približne v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Interiér je udržiavaný a nehnuteľnosť nevyžaduje pred nasťahovaním ďalšiu rozsiahlu investíciu.

Vykurovanie je centrálne s napojením na kotolňu. V byte je zavedená elektrina aj plyn, pričom plyn súčasní majitelia aktuálne nevyužívajú.

PRÍSLUŠENSTVO

K bytu patrí pivnica s výmerou približne 5,5 m², ktorá poskytuje veľmi dobrý priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí.

V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň.

Byt je bez balkóna.

ZARIADENIE

Vstavané a zabudované prvky zostávajú súčasťou predaja. Väčšina ostatného zariadenia môže v byte zostať po dohode, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez zdĺhavého zariaďovania.

PARKOVANIE

Parkovanie je možné pri bytovom dome a podľa skúseností súčasných majiteľov je bezproblémové.

LOKALITA

Komenského sady sú etablovanou obytnou lokalitou v Novej Dubnici. Výhodou je dostupnosť bežnej občianskej vybavenosti a služieb potrebných na každodenné fungovanie.

Nová Dubnica ponúka školy a materské školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, lekárne, služby, športové možnosti aj dostatok zelene.

Byt môže byť dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie v Novej Dubnici bez potreby ďalšej rekonštrukcie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• 2-izbový byt
• celková výmera 57 m² vrátane pivnice
• pivnica cca 5,5 m²
• kompletná rekonštrukcia cca 2019
• moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
• bezpečnostné vstupné dvere
• centrálne vykurovanie
• elektrina + plyn
• bez balkóna
• spoločná kočikáreň
• parkovanie pri bytovom dome
• možnosť ponechania väčšiny zariadenia
• k dispozícii ihneď

ZNÍŽENÁ CENA

134 900 €

Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne ukážem na obhliadke.

Kontakt:
📞 Tel.: +421 917 526 357
✉️ E-mail:
🌐 www.realitnysen.sk
👩‍💼 Bc. Martina Marušincová