🏡 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT 86 m² S BALKÓNOM – ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA | KOMPLETNE ZARIADENÝ | IHNEĎ VOĽNÝ

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 86 m² na Šustekovej ulici v Petržalke, vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy.

Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v staršej novostavbe a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

🏠 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
• 86 m²
• 2 samostatné spálne
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
• balkón so stolom a stoličkami
• klimatizácia
• veľa úložného priestoru
• kompletne zariadený byt

🛏️ SPÁLNE
Prvá spálňa: posteľ s kvalitným tvrdším matracom 180 × 200 cm, vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia. Po dohode je možná zmena nábytku.

Druhá spálňa: nová čalúnená posteľ 140 × 200 cm s kvalitným tvrdším matracom, vonkajšie žalúzie, záclony a závesy.

🛋️ OBÝVACIA IZBA
• kvalitný nábytok z dreveného masívu
• rozkladací gauč s lôžkom 140 × 190 cm
• veľká Smart TV s Ambilight
• záclony, závesy a vnútorné žalúzie

🍽️ KUCHYŇA
Nová, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a základným kuchynským riadom. Jedálenský stôl dopĺňajú pohodlné otočné stoličky s podrúčkami.

✨ STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ
Súčasťou vybavenia je aj žehlička, žehliaca doska, 2× sušiak na bielizeň, kôš na bielizeň, tyčový vysávač Dyson, Vileda mop, základné čistiace potreby a kufrík s náradím.

📍 LOKALITA
V blízkom okolí sa nachádza LIDL, BILLA, pošta, zdravotné stredisko, pekáreň, Aupark, Eurovea, hrádza a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu aj centrum mesta.

🚗 PARKOVANIE
Pri dlhodobom prenájme na 2 roky je možnosť prihlásenia trvalého pobytu. Následne je možné požiadať o rezidenčnú PAAS kartu za 39 €/rok a návštevnícku PAAS kartu v rozsahu 100 hodín ročne.

🚘 GARÁŽ
K bytu je možné prenajať garáž na -1. podzemnom podlaží.

Cena garáže: 150 €/mesiac vrátane energií garáže.

Prenájom garáže nie je podmienkou prenájmu bytu.

💶 CENA PRENÁJMU
Nájomné: 1 000 €/mesiac
Energie vrátane internetu a TV: 350 €/mesiac
CELKOVÁ CENA: 1 350 €/mesiac
Depozit: 1 350 €
Garáž: 150 €/mesiac – voliteľne

📅 BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ

Byt nie je vhodný pre študentov, domáce zvieratá a rodiny s malými deťmi do 10 rokov.

💳 INFORMÁCIE O PLATBE
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí:
• 1 mesačný nájom vopred
• depozit
• odmena realitnej kancelárii

Cena je uvedená vrátane energií. K cene sa pripočítava depozit a odmena realitnej kancelárii.

🏢 Byt je ponúkaný prostredníctvom realitnej kancelárie.

📞 V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom WhatsApp či Viber na čísle 0911 495 385.