🏡 Ponúkam na predaj moderný a priestranný rodinný dom v obci Horná Poruba – časť Štyri lipy, okres Ilava.
Dom má úžitkovú plochu cca 185 m², nachádza sa na pozemku o výmere 652 m² a bol kolaudovaný v roku 2015.
Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a krásne výhľady do prírody.

HLAVNÉ VÝHODY DOMU

• krásna lokalita s výhľadom na prírodu
• veľkorysý priestor – 6+ izieb
• 2 priestranné kúpeľne
• podlahové kúrenie + kotol na pelety + krby
• energetická trieda A0 – nízke náklady
• altánok, studňa, upravený pozemok
• elektrická brána na diaľkové ovládanie
• parkovanie pre 2–3 autá na pozemku
• možnosť dvojgeneračného bývania

DISPOZÍCIA

Prízemie:
• kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou
• 2 samostatné izby
• kúpeľňa s WC
• vstupná hala a schodisko

Poschodie:
• veľká herňa / spoločenská miestnosť
• 2 detské izby
• kúpeľňa s WC
• balkóny zo všetkých izieb

Suterén:
• technické a skladové priestory
• dodatočná miestnosť (cca 8 m²) – vhodná ako dielňa alebo sklad

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Dom je moderný, udržiavaný a vo výbornom stave.
Zateplenie, strecha z pálenej škridly, podlahové vykurovanie s termostatmi na každom podlaží.
K dispozícii je kotol na pelety so zásobníkom, krb na prízemí aj poschodí a elektrický bojler na ohrev vody.
Kuchyňa je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi.

POZEMOK A EXTERIÉR

• pozemok 652 m²
• altánok s posedením a grilovaním
• vlastná studňa
• oplotenie a zeleň – dostatok súkromia
• spevnené plochy a parkovanie
• krásny výhľad vďaka miernemu svahu

LOKALITA – HORNÁ PORUBA

Pokojná obec v prírodnom prostredí Strážovských vrchov.
Výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1.
Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré chcú kombináciu prírody a dostupnosti mesta.

PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY

• pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie
• pre ľudí, ktorí chcú pokoj a súkromie
• pre záujemcov, ktorí ocenia priestor a výhľad
• pre tých, ktorí chcú moderné a úsporné bývanie

ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE 330.000 EUR

• kompletný právny servis
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania

FINANCOVANIE

V prípade záujmu vám pomôžem s vybavením hypotéky a výberom najvýhodnejšej ponuky z bánk.

KONTAKT
📞 Tel.: +421 917 526 357
✉️ E-mail: Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
🌐 www.realitnysen.sk
👩‍💼 Bc. Martina Marušincová