Predaj tehlový kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Trenčianskej ul. pri Dulovom Námestí, Ružinov- Nivy

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj kvalitne prerobený tehlový 2-izbový byt katastrálne územie Ružinov - Nivy, Bratislava II pri Dulovom Námestí v blízkosti Starého Mesta. Byt je orientovaný na zeleň cez ktorú je vybudovaný cyklochodník a do tichej ulice / vedlajšia cesta / . Úžitková plocha bytu je 45,30m2 / byt 43,24m2 + murovaná pivnica 2,06m2 /. Byt je v osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla. Byt je bez tiarch. Mesačné náklady na nájomnom sú 87,-Eur + elektrina a plyn . Byt sa nachádza na 1.podlaží, spodná časť okna bytu je od ulice vo výške 2,40m. Pivnice a aj strop pivníc sú zateplené. Byt sa predáva s podielom na zastavenej ploche 200m2, s podielom na ostatnej ploche 345m2 – pozemok, ktorý je dostupný so zadného vstupu bytového domu s výsadbou okrasných drevín. S podielom zastavenej ploche 709m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nové rozvody el. inštalácie, vody,kanalizácie. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom a murovaným sprchovým kútom so šírkou 95cm ,WC-Geberit. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a to : umývačka riadu, teplovzdušná el. rúra, plynová varná doska, digestor a chladnička s mrazničkou. Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock. Dlažba na chodbe a v spáľni a v obývacej izbe je plávajúca podlaha. Interierové dvere sú drevené. Plastové okná v celom byte spolu so žalúziami a stieťkami proti hmyzu. Na chodbe a v spálni je roldor skriňa. INTERNET a TV môže byť–UPC, Orange, alebo T-Com . Na chodbe a v kúpeľni je znižovaný strop sadrokartónom. V cene bytu je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, Barový stôl a 2 stoličky, Velký roldor na chodbe, Roldor v spáľni, Skrinka s vešiakom na mieru na chodbe, Skrinka na mieru v kúpeľne, DISPOZÍCIA BYTU: Priložený pôdorys. Vstupná chodba 6,70m2. Obývacia izba s kuchyňou má rozlohu 21,38m2. Nepriechodná spálňa so šatníkom 0,544m2 má rozlohu 10,44m2. Kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC má rozlohu 4,72m2. BYTOVÝ DOM: Je tehlový. Má novú fasádu ,ktorá je zateplená. Strecha je zrekonštruovaná. Menené komplet stúpačky . Nové 2 x vchodové brány, menené schránky a zvončeky. Pivnica je zrekonštruovaná, zateplená spolu so stropom pivnice. LOKALITA: Katastrálne územie Ružinov – NIVY, Bratislava II pri Dulovom Námestí je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť. V okolí škôlka , škola , obchody, parkovanie pred domom , alebo v okolí. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE 179 000,-EUR, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript., V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.