Dražba: Byt

LIST VLASTNÍCTVA č. 1402
Obec: Bratislava-Nové Mesto
Katastrálne územie: Nové Mesto
Okres: Bratislava III
Správa katastra Bratislava III
PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo
Výmera v m2
Druh pozemku
Spôsob využ.p.
Umiest. pozemku
Právny vzťah
Druh ch.n.
11276/4
655
Zastavaná plocha a nádvorie
15
1
(telefón cez tlačidlo vyššie)
Zastavaná plocha a nádvorie
18
1
(telefón cez tlačidlo vyššie)
Zastavaná plocha a nádvorie
18
1
(telefón cez tlačidlo vyššie)
Zastavaná plocha a nádvorie
18
1
(telefón cez tlačidlo vyššie)
Zastavaná plocha a nádvorie
18
1
(telefón cez tlačidlo vyššie)
Zastavaná plocha a nádvorie
18
1
(telefón cez tlačidlo vyššie)
Zastavaná plocha a nádvorie
18
1
(telefón cez tlačidlo vyššie)
Zastavaná plocha a nádvorie
18
1
0
Stavby
Súpisné číslo
na parcele číslo
Druh stavby
Popis stavby
Druh ch.n.
Umiest. stavby
132
11276/4
9
Pri starej prachárni 14
0
1
Byty
Súpisné číslo: 132 Vchod: Pri starej prachárni 14 Poschodie: prízemie Číslo bytu: 1-02
Por.2 Hajdu Adam r.11.1995 , Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku:
2 Hajdu Adam r.11.1995 , Spoluvlastnícky podiel: 5863/398051
Nebytové priestory
Súpisné číslo: 132 Vchod: Pri starej prachárni 14 Poschodie: - 1 suterén
Druh nebytového priestoru: garáž ( garážové stojisko č. 18)
Por.64 Hajdu Adam r.11.1995, Spoluvlastnícky podiel: 1287/39934
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku:
64 Hajdu Adam r.11.1995, Spoluvlastnícky podiel: 39934/398051

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.
a) Analýza polohy nehnuteľností:
Byt č.1-02 je situovaný na prízemí(1.nadzemnom podlaží) bytového domu, súp.č.132, vchod Pri starej prachárni č. 14 v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Bytový dom súp. č. 132 sa nachádza na pozemku parc. č. 11276/4 v mestskej časti Nové Mesto v hlavnom meste SR Bratislava v zástavbe bytových a polyfunkčných domov. Bytový dom má osem nadzemných podlaží a podzemné podlažie s garážovými státiami. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné mestské a štátne komunikácie je dobré, zastávka MHD je 180 metrov od bytového domu. Z verejných inžinierskych sietí sú tu vybudované rozvody vodovodu, kanalizácie, plynu, elektrorozvody, káblová televízia. V bezprostrednom okolí domu sú bytové stavby, školy, hotely, nákupné centrá, rôzne obchodné prevádzky , kostol, pošta, reštaurácie a pod.
b) Analýza využitia nehnuteľností:
Dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:
Záložné právo v prospech REFINCAPITAL s.r.o., IČO 54222516, na byt č.1-02, prízemie, Pri starej prachárni 14, podľa V-21543/2020 zo dňa 6.8.2020. - vz.4898/20; Zmluva o postúpení pohľadávky č.2060211 zo dňa 5.12.2023, Z-18014/2023 - vz.5643/23; Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.9.2024, Z-13557/2024 - v.z. 7539/24, Zmena názvu spoločnosti, R2157/2025
Záložné právo v prospech Ing. arch.07.1978 a Ing.10.1984 na byt č. 1-02/prízemie, Pri starej prachárni 14 podľa uznesenia Okresného súdu Bratislava I č. k. 12C/67/2021 zo dňa 02.03.2022, Z-4664/2022
Záložné právo v prospech Finančná skupina RefinCapital Slovensko s.r.o., IČO 54222516, na nebytový priestor garáž, -1., Pri starej prachárni 14 v podiele 1287/39934 (garážové státie č.18), podľa V-21543/2020 zo dňa 6.8.2020. - vz.4898/20; Zmluva o postúpení pohľadávky č.2060211 zo dňa 5.12.2023, Z-18014/2023 - vz.5643/23; Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.9.2024, Z-13557/2024
Zálož