Ako prebieha dražba nehnuteľnosti?

Záujemca zloží dražobnú zábezpeku (pri dobrovoľnej dražbe najviac 30 % najnižšieho podania), preukáže totožnosť a na dražbe prihadzuje. Kto ponúkne najviac, dostane príklep a cenu doplatí v lehote z oznámenia – zvyčajne do 15 dní pri dobrovoľnej a do 10 až 30 dní pri exekučnej dražbe. Nehnuteľnosť si pred dražbou môžete pozrieť na obhliadke.

Aký je rozdiel medzi dobrovoľnou a exekučnou dražbou?

Dobrovoľnú dražbu vykonáva dražobník (súkromná firma) najčastejšie na návrh banky ako záložného veriteľa. Exekučnú dražbu vykonáva súdny exekútor v exekučnom konaní. V oboch prípadoch je oznámenie povinne zverejnené v Obchodnom vestníku – odtiaľ údaje preberáme.

Na čo si dať pozor pri kúpe nehnuteľnosti v dražbe?

Pozrite si list vlastníctva a ťarchy (vecné bremená, nájomné práva), zúčastnite sa obhliadky a overte stav nehnuteľnosti. Pri spoluvlastníckom podiele kupujete len časť nehnuteľnosti. Financovanie hypotékou si dohodnite vopred – lehota na doplatenie je krátka a banka potrebuje znalecký posudok.

Dražby – nemovitosti – Slovensko

137 připravovaných dražeb (Slovensko). Dobrovoľné dražby aj exekučné dražobné vyhlášky z Obchodného vestníka, aktualizované každý deň.

Vše 137 Byty 19 Rodinné domy 59 Pozemky 53 Chaty a rekreační objekty 2 Komerční objekty a nebytové prostory 4

Banskobystrický kraj 24 Bratislavský kraj 12 Košický kraj 13 Nitriansky kraj 33 Prešovský kraj 12 Trenčiansky kraj 12 Trnavský kraj 10 Žilinský kraj 9

Strana 1 z 5

Nedávno ukončené dražby a výsledky

5lis Byt – Dubnica nad Váhom Zrušená Dobrovolná dražba · okres Dubnica nad Váhom · Prvé kolo od126 000 € 21říj Rodinný dům – Nitra Zrušená Exekuční dražba · okres Nitra · první dražba od214 000 € 14říj Rodinný dům – Čereňany Zrušená Dobrovolná dražba · okres Prievidza · první kolo od241 000 € 14říj Pozemek – Gbeľany Zrušená podíl Exekuční dražba · okres Žilina · 1. kolo od2 920 € 9říj Rodinný dům – Čalovec Proběhla podíl Exekuční dražba · okres Komárno od44 100 € 9říj Chata / rekreační objekt – Veľké Pole Proběhla podíl Exekuční dražba · okres Žarnovica · první kolo od3 150 € 9říj Byt – Zvolen Proběhla Dobrovolná dražba · okres Zvolen · I.kolo od116 000 € 8říj Rodinný dům – Lúka Proběhla Dobrovolná dražba · okres Nové Mesto nad Váhom · první dražba od92 000 € 8říj Pozemek – Veľká Ves nad Ipľom Proběhla podíl Exekuční dražba · okres Veľký Krtíš od6 643 € 8říj Rodinný dům – Bežovce Proběhla Exekuční dražba · okres Sobrance · 1. kolo od49 069 € 8říj Rodinný dům Proběhla Dobrovolná dražba · první dražba od17 200 € 8říj Rodinný dům – Nové Zámky Zrušená Dobrovolná dražba · okres Nové Zámky · 1. kolo dražby od1 140 000 €

Dražby podle kraje

Banskobystrický kraj Bratislavský kraj Košický kraj Nitriansky kraj Prešovský kraj Trenčiansky kraj Trnavský kraj Žilinský kraj

Časté otázky

Jak probíhá dražba nemovitosti?

Zájemce složí dražební jistotu (u dobrovolné dražby nejvýše 30 % nejnižšího podání), prokáže totožnost a v dražbě přihazuje. Kdo nabídne nejvíc, dostane příklep a cenu doplatí ve lhůtě z oznámení – obvykle do 15 dnů u dobrovolné a do 10 až 30 dnů u exekuční dražby. Nemovitost si před dražbou můžete prohlédnout na prohlídce.

Jaký je rozdíl mezi dobrovolnou a exekuční dražbou?

Dobrovolnou dražbu provádí dražebník (soukromá firma) nejčastěji na návrh banky jako zástavního věřitele. Exekuční dražbu provádí soudní exekutor v exekučním řízení. V obou případech je oznámení povinně zveřejněno v Obchodním věstníku – odtud údaje přebíráme.

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti v dražbě?

Prohlédněte si list vlastnictví a zatížení (věcná břemena, nájemní práva), zúčastněte se prohlídky a ověřte stav nemovitosti. U spoluvlastnického podílu kupujete jen část nemovitosti. Financování hypotékou si domluvte předem – lhůta na doplacení je krátká a banka potřebuje znalecký posudek.

Zdroj: Obchodní věstník Ministerstva spravedlnosti SR (podání převzatá přes otevřená data Slovensko.Digital). Údaje jsou informativní – rozhodující je znění oznámení v Obchodním věstníku. Jména vlastníků a dlužníků nezveřejňujeme.