Dražby – rodinné domy – Slovensko

Zájemce složí dražební jistotu (u dobrovolné dražby nejvýše 30 % nejnižšího podání), prokáže totožnost a v dražbě přihazuje. Kdo nabídne nejvíc, dostane příklep a cenu doplatí ve lhůtě z oznámení – obvykle do 15 dnů u dobrovolné a do 10 až 30 dnů u exekuční dražby. Nemovitost si před dražbou můžete prohlédnout na prohlídce.

Dobrovolnou dražbu provádí dražebník (soukromá firma) nejčastěji na návrh banky jako zástavního věřitele. Exekuční dražbu provádí soudní exekutor v exekučním řízení. V obou případech je oznámení povinně zveřejněno v Obchodním věstníku – odtud údaje přebíráme.

Stát prodává přebytečný majetek (domy, pozemky, budovy) elektronickou aukcí nebo zvláštním nabídkovým řízením. Nabídky jsou v Registru nabízeného majetku státu – zájemce do uzávěrky pošle písemnou cenovou nabídku alespoň ve výši přiměřené ceny a složí jistotu. Při elektronické aukci pak přihazuje online. Podmínky určuje správce majetku, nejčastěji okresní úřad.

Prohlédněte si list vlastnictví a zatížení (věcná břemena, nájemní práva), zúčastněte se prohlídky a ověřte stav nemovitosti. U spoluvlastnického podílu kupujete jen část nemovitosti. Financování hypotékou si domluvte předem – lhůta na doplacení je krátká a banka potřebuje znalecký posudek.