Prodej Jiné komerční prostory Nové

ID 2624 - Ponuka na polosamote s možnosťou na kombináciu bývania a podnikania.

Ondavská 14, Klenovec, okres Rimavská Sobota · na mapě

Přidáno 21. 10. 2026
20 zobrazení

20 800 €

297 €/m² Cena dohodou

ID 2624 - Ponuka na polosamote s možnosťou na kombináciu bývania a podnikania. – foto 1

ID 2624 - Ponuka na polosamote s možnosťou na kombináciu bývania a podnikania. – foto 2

ID 2624 - Ponuka na polosamote s možnosťou na kombináciu bývania a podnikania. – foto 3

ID 2624 - Ponuka na polosamote s možnosťou na kombináciu bývania a podnikania. – foto 4

ID 2624 - Ponuka na polosamote s možnosťou na kombináciu bývania a podnikania. – foto 5

ID 2624 - Ponuka na polosamote s možnosťou na kombináciu bývania a podnikania. – foto 6

1 / 6

Plocha70 m²

Pozemek1 857 m²

Podlaží1 / 1

StavKompletní rekonstrukce

Popis nemovitosti

Ponuka pre záujemcov, ktorí hľadajú polosamotu s dobrým prístupom pre bývanie spojené s možnosťou na podnikanie.

Lokalita: Klenovec - pod priehradou.

Ponuka sa týka pozemkov ktoré tvoria celok. Na jednom z pozemkov je stavba, ktorá určite vyžaduje rekonštrukciu.

Príjazd je bez problémov po spevnenej cestnej komunikácií.

Celková výmera pozemkov spolu je 1857 m²

zastavané plochy: 602 m²

ostatné plochy: 1053 m²

vodné plochy: 202 m²

Obec a stavebný úrad pripúšťa možnosti pre revitalizáciu areálu a následné využitie, ktoré sú zaujímavé tak ako som spomínal pre kombináciu bývania a podnikania.

Cena: 20.800,- € (11,20 €/m2)

Vybavení

Parkování
Bezbariérový

Parametry

Typ nabídky	Prodej
Kategorie	Jiné komerční prostory
Užitná plocha	70 m²
Plocha pozemku	1 857 m²
Podlaží	1 z 1
Stav	Kompletní rekonstrukce
Vlastnictví	Osobní
Cena za m²	297 €/m²
Lokalita	Klenovec, okres Rimavská Sobota
Ulice	Ondavská 14
Aktualizováno	21. 10. 2026
Číslo inzerátu	2150

Poloha

Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps

Okolí a občanská vybavenost

Kalkulačky

Výše úvěru (€)

Úrok (% p.a.)

Splatnost (roky)

Měsíční splátka

–

Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka

Kupní cena (€)

Návrh na vklad

Počet prodávajících

Provize RK, kterou platíte vy (%)

Úschova kupní ceny (€)

Smlouva – advokát nebo notář (€)

Kupuji s hypotékou (znalecký posudek a vklad zástavního práva)

Znalecký posudek (€)

Poplatek bance za úvěr (€)

Náklady navíc–

Celkem s kupní cenou–

Na Slovensku se daň z převodu nemovitosti neplatí. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitostí. Správní poplatky podle zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služeb jsou orientační.

Kupní cena (€)

Náklady na koupi a vybavení (€)

Měsíční nájem (€)

Měsíční náklady majitele (€)

Fond oprav, správa, pojištění, daň

Neobsazeno (měsíců v roce)

Hrubý výnos–

Čistý výnos–

Čistý příjem za rok–

Návratnost–

Čistý výnos = roční nájem po odečtení neobsazenosti a nákladů majitele ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjem z pronájmu do 500 € ročně je na Slovensku od daně osvobozen, nad tuto částku se daní.