Stavebné pozemky pri jazere!

Ponúkame Vám zaujímavé stavebné pozemky v novovznikajúcej rekreačnej zóne pri vodnej nádrže Dubník II. v Starej Turej.

Pozemky sú vhodné na výstavbu objektov pre celoročné bývanie, rekreáciu, no zaujímavé sú aj ako investícia, keďže všeobecne sú stavby pri jazerách vyhľadávanými lokalitami a ponuky sú limitované. Vodná nádrž Dubník II (Bánov) je kaprovým revírom s možnosťou lovu. Keďže vlastníme aj iné pozemky v okolí, kde sa počíta so športovo-oddychovým využitím, budú môcť kupujúci využívať spoločné prvky ako mólo na brehu jazera, posedenie s ohniskom, a i.

Základné informácie
• výmera pozemkov približne 400 – 600 m²
• lokalita určená podľa územného plánu mesta Stará Turá na rekreačnú výstavbu a bývanie
• zabezpečený prístup zo spoločnej prístupovej cesty (vzťah k ceste riešený priamo v zmluve pri kúpe)
• pokojné prírodné prostredie v blízkosti vodnej nádrže
• dobrá dostupnosť z okolitého regiónu (BA/ZA 1 hod. autom)

Parcela 12617/38...402 m²...19 500,-€
Parcela 12617/34...589 m2...55 000,-€
Parcela 12617/31...529 m2...28 500,-€
Parcela 12617/33...498 m2...38 500,-€
Parcela 12617/35...499 m2...43 500,-€
Parcela 12617/36...452 m2...37 500,-€
Parcela 12617/37...475 m2...39 000,-€

Počet parciel v tejto lokalite je konečný, keďže okolité pozemky nie sú z pohľadu vlastníckych vzťahov vyporiadateľné na ďalšiu obdobnú výstavbu, čo zaručuje komornejší charakter lokality aj do budúcnosti.

Prípustná výstavba:
• objekty na rekreáciu alebo bývanie so zastavanou plochou do 150 m²
• maximálne 3 podlažia (suterén, prízemie, poschodie)
• možnosť prihlásiť trvalý pobyt

Inžinierske siete

Elektrina:
Pripravujú sa čisto nové rozvody Západoslovenskej distribučnej, ktoré budú privedené až po lokalitu – realizácia 2027; projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie a harmonogram výstavby nájdete v prílohe. Predrealizačnú prípravu zabezpečujem osobne na základe splnomocnenia a preto viem garantovať postup výstavby. Aktuálne je možné riešiť elektrickú energiu aj individuálne prostredníctvom off-grid systému z obnoviteľných zdrojov.

Voda:
Primárne sa počíta s vlastnou studňou. Kupujúcim je k dispozícii hydrogeologický posudok. Pripojiť sa dá aj na verejný vodovod; k dispozícii projektová dokumentácia so stavebným povolením.

Odpad:
Individuálne žumpy/domové ČOV.

Platobné podmienky

Uvedené ceny sú ceny za pozemky a vyplácajú sa pri podpise zmluvy. Je možnosť dohodnúť si splátkový kalendár bezúročne priamo s predávajúcimi bez potreby bankového financovania. Konkrétne podmienky sú predmetom individuálnej dohody. Takisto možnosť dodania stavby domu na kľúč.