Site manager – Stropkov district
Poslať jeden dopyt odborníkom z okolia32 site managers with valid authorisation (Stropkov district). A site manager runs the construction, is responsible for compliance with the project and building permit and keeps the construction log. A self-build family house always needs one unless the builder holds the authorisation.
Najviac site managers pôsobí v obciach Stropkov (24), Oľšavka (3), Nižná Olšava (2), Breznica (1), Lomné (1), Tisinec (1). Oprávnenie na pozemné stavby (rodinné a bytové domy) má 27 z nich.
Page 1 of 2
Site manager nearby – Prešovský kraj
Other professionals – Stropkov district
Čo robí stavbyvedúci
Podľa § 37 stavebného zákona (č. 25/2025 Z. z.) stavbyvedúci organizuje, riadi, koordinuje a kontroluje stavebné práce, kontroluje použitie stavebných výrobkov podľa projektu, spravuje stavenisko a vedie stavebný denník. Zodpovedá za odborné vedenie stavby, za to, že stavba stojí presne tam, kde má podľa overeného projektu, a za dodržiavanie technických požiadaviek na výstavbu.
Na konci stavby vypracuje záverečné stanovisko o súlade zhotovenej stavby s overeným projektom – podklad na kolaudáciu.
Kedy stavbyvedúceho potrebujete
Stavbu musí zhotoviť oprávnený zhotoviteľ (§ 26 ods. 2) – stavebná firma má vlastného stavbyvedúceho. Ak staviate svojpomocou, zákon pri jednoduchej stavbe (napríklad rodinný dom s najviac tromi bytmi, zastavanou plochou do 300 m² a najviac dvoma nadzemnými podlažiami) vyžaduje, aby vedenie zhotovovania vykonávala osoba oprávnená na stavebný dozor (§ 26 ods. 3). Mnohí stavbyvedúci majú aj oprávnenie na stavebný dozor – v zozname to vidíte pri každom odborníkovi.
Rozsah oprávnenia – na čo sa pozerať
Odbornú spôsobilosť stavbyvedúceho overuje skúškou Slovenská komora stavebných inžinierov (SKSI). Každé oprávnenie má evidenčné číslo a rozsah – pre rodinný dom potrebujete rozsah SV-10 pozemné stavby (prípadne SV-11 pre jednoduché stavby), pre prípojky vody a kanalizácie SV-24, pre elektroinštaláciu SV-33.
| Kód | Rozsah oprávnenia |
|---|---|
| SV-10 | pozemné stavby (rodinné a bytové domy, budovy) |
| SV-11 | pozemné stavby – jednoduché stavby |
| SV-21 | dopravné stavby (cesty, chodníky, parkoviská) |
| SV-22 | mosty, tunely |
| SV-23 | vodohospodárske stavby |
| SV-24 | potrubné, energetické a iné líniové stavby (vodovod, kanalizácia, prípojky) |
| SV-25 | komplexné priemyselné stavby |
| SV-26 | geotechnika |
| SV-31 | zdravotnotechnické zariadenia a inštalácie |
| SV-32 | vykurovanie a klimatizačné zariadenia |
| SV-33 | elektrotechnické zariadenia |
| SV-34 | tepelné zariadenia |
| SV-35 | plynové zariadenia |
| SV-36 | výrobné technologické zariadenia |
Ako vybrať stavbyvedúceho
- Overte si číslo a rozsah oprávnenia – na profile je odkaz priamo do registra SKSI.
- Pýtajte sa na podobné stavby, ktoré viedol, a na to, ako často bude na stavbe.
- Dohodnite si písomne rozsah služieb (počet kontrol, vedenie denníka, prítomnosť pri kľúčových fázach – základy, strop, krov) a cenu.
- Uprednostnite odborníka z okolia – na stavbu sa dostane rýchlo, keď treba.
Celý postup od stavebného zámeru po kolaudáciu opisuje článok Nový stavebný zákon: ako postaviť rodinný dom krok za krokom.
Zdroj: platné znenie zákonov uvedených v texte (slov-lex.sk) a verejné registre. Informácie sú všeobecné a zodpovedajú stavu k októbru 2026 – pri konkrétnom prípade overte podrobnosti u odborníka alebo príslušného úradu.
Užitočné vzory zmlúv
Odpovedá podľa aktuálnych zákonov a cituje paragrafy – zadarmo, hneď.
Frequently asked questions
Potrebujem stavbyvedúceho na rodinný dom svojpomocou?
Pri svojpomocnej stavbe jednoduchej stavby, ako je rodinný dom, musí podľa § 26 ods. 3 zákona č. 25/2025 Z. z. vedenie zhotovovania vykonávať osoba oprávnená na stavebný dozor a stavebník sa musí riadiť jej pokynmi (§ 30 ods. 6). Ak stavia firma, stavbyvedúceho zabezpečuje zhotoviteľ.
Aký rozsah oprávnenia musí mať stavbyvedúci na rodinný dom?
Na budovy vrátane rodinných domov je to rozsah 10 – pozemné stavby (označenie SV-10), pre jednoduché stavby aj 11 – pozemné stavby – jednoduché stavby. Rozsah je uvedený v registri SKSI aj na profile odborníka.
Kto vydáva oprávnenie stavbyvedúceho?
Odbornú spôsobilosť overuje skúškou Slovenská komora stavebných inžinierov (SKSI). Platné oprávnenia sú vo verejnom registri SKSI, z ktorého pochádzajú aj údaje v tomto zozname.
When do I need a site manager?
A site manager runs the construction, is responsible for compliance with the project and building permit and keeps the construction log. A self-build family house always needs one unless the builder holds the authorisation.
How do I verify the authorisation of a site manager?
Every professional in the list shows the registration number and scope of authorisation from the register of the Slovak Chamber of Civil Engineers (SKSI). You can also verify it directly in the public SKSI register – the link is on the profile.
How do I find a site manager – Stropkov district?
In the list above: 32 site managers (okres Stropkov). Na profile nájdete firmu a kontakt, prípadne pošlite jeden dopyt a ozvú sa vám overení odborníci z okolia.