Jednoizbový byt v obci Hodruša - Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt v obci Hodruša - Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica

Základné informácie

* lokalita: Hodruša Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica

* poschodie: 1/1 s tromi bytmi, v prízemnej časti bytového domu sú súkromné priestory

* obytná plocha: 40,93 m², neoddeliteľnou súčasťou predaja je pozemok v osobnom

vlastníctve susediaci s bytovým domom, o veľkosti 204 m²

* stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia

* kúrenie: el. konvektory

* príprava teplej vody: el. bojler

* inžinierske siete: elektrina, odpad vedený do septika, vlastná studňa

* mesačné náklady: 100-eur

* parkovanie: priamo pred bytovým domom

* konštrukcia bytového domu: zmiešaný stavebný materiál, strecha sedlová – pokrytá

falcovaným plechom

* spojenie: SAD v Banskej Hodruši, ŽSR v Žarnovici, cesta 1. triedy, dobrá dostupnosť

na rýchlostnú komunikáciu R 1 – výjazd, smer: Bratislava - Banská Bystrica

* mesto Žarnovica: 15 km, Banská Štiavnica: 15 km

Popis bytu

Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, menší odkladací priestor – šatník. V rámci rekonštrukcie boli vymenené el. rozvody, plastové okná, zateplené plafóny, kúpeľňa, podlahy – keramická dlažba, plávajúca podlaha, v izbe sú pôvodné drevené parkety. V kuchynskej časti je umiestnená zánovná kuchynská linka, umývačka riadu, kombinovaný sporák – el. rúra, plyn na vymeniteľnú propán-butánovú nádobu, Na prípravu teplej vody slúži el. bojler, umiestnený v kúpeľni.

Súčasťou predaja je úplne rovinatý pozemok o veľkosti 204 m² v osobnom vlastníctve, susediaci s bytovým domom nakoľko na tomto pozemku je vybudovaná vlastná studňa s el. pripojením, z ktorej voda je vedená do predmetného bytu na prvom poschodí. V zadnej časti pozemku stojí stavba označené súpisným číslom – priestranný, uzavretý oddychový altánok s murovaným krbom, celoročne využiteľný. K bytu prináleží podiel na spoločných chodbových a povalových priestoroch a odkladací priestor nachádzajúci sa prejdením cez hlavnú cestu – pod lesom, v prízemnej časti bytového domu sú súkromné priestory. V blízkosti bytového domu je menší oddychový parčík s lavičkami, autobusová zastávka, smer-Žarnovica, smer-Banská Štiavnica, Penzión Banský dom-wellness.

Okolie nehnuteľnosti

* krásna príroda v okolí obce a Banskej Štiavnice poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom - pešia turistika, kúpanie, cykloturistika, hubárčenie. V zimných mesiacoch – dostupnosť zjazdového lyžovania, Salamandraresort pri Banskej Štiavnici. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.beautifulslovakia.sk/, alebo https://www.hodrusa-hamre.sk/. Obec poskytuje základnú a okresné mesto Žarnovica kompletnú občiansku vybavenosť.

Cena a platba

* cena nehnuteľnosti: 86300,-eur cena je: za byt 37.600,-€ a za pozemok je 48.700,-€

* v prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo, komu a za akých

podmienok prevedie svoju nehnuteľnosť

* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho

vybavením

* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po

odovzdanie novému majiteľovi

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: realitypartnerservis1@gmail.com alebo: + 421 903 491 706

Reality partner servis s.r.o.