Rodinný dom – 2 Časti domu, stodola, pozemok 658 m²

Ponúkam na predaj rodinný dom vhodný na rekreáciu, víkendové alebo aj trvalé bývanie v pokojnej obci Košecké Podhradie.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných častí domu (64 m² + 48 m²) a priestrannej stodoly o výmere 55 m².
Predná časť je po kompletnej rekonštrukcii a ihneď obývateľná, zadná časť je v pôvodnom stave s veľkým potenciálom ďalšieho využitia.

Pozemok má celkovú výmeru 658 m², pričom 493 m² je vo výlučnom vlastníctve a 165 m² tvorí spolupodielové vlastníctvo (spoločný dvor).

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• dve samostatné časti domu
• zrekonštruovaná obytná časť – ihneď využiteľná
• stodola 55 m² – ideálna ako dielňa alebo sklad
• možnosť postupnej rekonštrukcie druhej časti
• pokojná obec obklopená prírodou
• centrum obce
• vhodné na chalupu aj trvalé bývanie
• kombinácia výlučného pozemku a spoločného dvora

DISPOZÍCIA

1. časť domu (po rekonštrukcii – 64 m²):
• kuchyňa
• obývacia izba
• kúpeľňa s WC
• schodisko
• podkrovie – 2 izby

2. časť domu (pôvodný stav – 48 m²):
• priestranná izba s kuchyňou
• komora
• vstupná hala
• 2 skladové miestnosti

Stodola (55 m²):
• veľký otvorený priestor vhodný na dielňu, sklad, hobby alebo technické zázemie

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Predná časť domu je po kompletnej rekonštrukcii:
• nová strecha
• eurookná
• drevené interiérové dvere
• nové omietky a potery
• nové rozvody elektriny
• izolácie

Zadná časť domu je v pôvodnom stave a ponúka priestor na prerobenie podľa vlastných predstáv.

INŽINIERSKE SIETE
• elektrina
• voda – studňa + obecný vodovod
• odpad – žumpa
• vykurovanie – tuhé palivo + elektrické radiátory
• ohrev vody – elektrický bojler

LOKALITA – KOŠECKÉ PODHRADIE

Pokojná obec v krásnom prírodnom prostredí Strážovských vrchov.
Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, prírodu, turistiku a víkendový oddych mimo ruchu mesta.

PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY
• pre rodiny hľadajúce chalupu
• pre ľudí, ktorí chcú víkendové bývanie
• pre záujemcov, ktorí chcú kombináciu okamžitého bývania a postupnej rekonštrukcie
• pre milovníkov prírody a pokoja
• pre tých, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom

ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE
• kompletný právny servis
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania
• znalecký posudok pri hypotéke cez moje služby

FINANCOVANIE
Ak potrebujete hypotéku, rada vám porovnám ponuky bánk a pripravím riešenie na mieru.
Pri financovaní cez moje služby máte znalecký posudok zahrnutý v cene.

Dom si určite zaslúži osobnú obhliadku – atmosféru pokoja a priestoru najlepšie pocítite naživo.

Kontakt:
Tel.: +421 917 526 357
E-mail: martinkamaru@gmail.com
www.realitnysen.sk
Bc. Martina Marušincová