Dva rodinné domy s pozemkom 975 m² vo Vrábľoch

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dva rodinné domy s pozemkom 975 m² v meste Vráble, okres Nitra

VIDEO: https://youtu.be/i9y-JgxDflE?si=wLOtbg8MFdVD2bwe

Základné údaje

* lokalita: mesto Vráble, okres Nitra

* rozloha pozemku: 975 m² – z toho zastavaná plocha jedného rodinného domu je: 87 m²,

zastavaná plocha druhého rodinného domu je: 98 m²

* sklon pozemku: úplná rovina

* orientácia: JV/Z

* nadmorská výška: 142 m

* prístupová cesta: vjazd z hlavnej cesty priamo do dvora rodinných domov

* inžinierske siete: voda - obecná aj vlastná studňa, nové rozvody elektriny - 230 V,

predpríprava na 400 V, plyn, odpad vedený do obecnej kanalizácie

* energetická náročnosť: vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami, príprava teplej

vody - el. bojler

Popis nehnuteľností

Na pozemku sa nachádzajú tri rodinné domy v jednom rade za sebou, každý z nich má spoločnú priečku so susedným domom. Na predaj sú prvé dva smerom od hlavnej cesty, prvý z nich je v pôvodnom, neobývateľnom stave, v prípade zobytnenia je nutná rozsiahla rekonštrukcia, ďaľšou možnosťou je rekonštrukcia s vytvorením garážového státia pre motorové vozidlá, prípadne rekonštrukciou vytvoriť iný priestor a neposlednou možnosťou je asanácia a získanie väčšieho pozemku. Rozhodnutie je na novom majiteľovi, ako sa s danou stavbou vysporiada.

Súčasťou predaja je druhý - trojizbový v súčasnej dobe obývaný rodinný dom, ktorý je čiastočne zrekonštruovaný, postavený zo zmiešaného materiálu, má sedlovú strechu, strešná krytina - škridla, nové rozvody elektriny, okná sú pôvodné, drevené - ošetrené, vchodové dvere - plastové, vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, na prípravu teplej vody slúži el. bojler, na betónovej podlahe je položená kombinácia plávajúcej podlahy s keramickou dlažbou.

Dispozícia rodinného domu: za vstupom sa nachádza priestranná chodba, ktorá je po celej dĺžke domu, po pravej strane slúži ako odkladací priestor a špajza. Oproti vstupu sa vchádza do prechodnej obytnej miestnosti, ktorá slúži ako jedáleň, vpravo - obytná miestnosť - detská izba, vľavo od jedálne - obytná miestnosť - spáľňa. Po ľavej strane od vstupu, na konci chodby je umiestnená samostatná toaleta, vpravo od nej sa vchádza ku kuchynského priestoru a následne do kúpeľne s vaňou.

Okolie nehnuteľnosti

* Príroda v okolí poskytuje možnosti trávenia voľného času aktívnym spôsobom. Mesto Vráble poskytuje možnosti kultúrneho, spoločenského a športového vyžitia. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.vrable.sk/.

Cena a platba

* cena nehnuteľností: 186.500,-eur

* nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve

* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho

vybavením

* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľností až po

odovzdanie novému majiteľovi.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: realitypartnerservis1@gmail.com alebo: + 421 903 491 706

Reality partner servis s.r.o.