Správcovia bytových domov a nehnuteľností – okres Malacky

Q: Ako nájdem: správca nehnuteľností – okres Malacky?

V zozname vyššie je 24 správcov nehnuteľností v lokalite Malacky. Na profile nájdete firmu a kontakt, prípadne pošlite jeden dopyt a ozvú sa vám overení odborníci z okolia.

24 správcov nehnuteľností so sídlom v lokalite (okres Malacky). Správa bytových domov, spoločenstvá vlastníkov, správa prenajímaných bytov a komerčných nehnuteľností.

Najviac správcov nehnuteľností pôsobí v obciach Stupava (8), Jakubov (3), Malacky (3), Rohožník (3), Gajary (1), Jablonové (1).

Správcovia bytových domov a nehnuteľností v okolí – Bratislavský kraj

Bratislava 954 Pezinok 32 Senec 51

Ďalší odborníci – okres Malacky

Stavbyvedúci 121 Stavebný dozor 89 Projektanti stavieb 28 Statici 18 Energetická certifikácia budov 5 Projektanti vykurovania a klimatizácie 6 Projektanti elektroinštalácie 11 Projektanti ZTI (voda a kanalizácia) 6 Projektanti plynových zariadení 5 Projektanti požiarnej ochrany 1 Projektanti dopravných stavieb 18 Znalci na ohodnotenie nehnuteľností 25 Notári 2 Súdni znalci v stavebníctve 16 Stavebné firmy 333 Elektroinštalačné firmy 71 Inštalatéri – voda, kúrenie, plyn 41 Strechy a pokrývači 14 Zateplenie a izolácie 5 Dokončovacie práce a rekonštrukcie interiéru 98 Zemné práce a demolácie 76 Architekti a architektonické ateliéry 31 Projekčné a inžinierske kancelárie 81 Geodeti a geodetické kancelárie 5 Developeri 3 Realitné kancelárie 125 Záhradníci a sadové úpravy 48

Správca alebo spoločenstvo

Vlastníci bytov v dome sú povinní zabezpečiť správu domu – buď spoločenstvom vlastníkov, alebo správcom, s ktorým uzavrú zmluvu o výkone správy (§ 6 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z.). Zmluva upravuje najmä práva a povinnosti pri prevádzke, údržbe a opravách domu, hospodárenie s fondom prevádzky, údržby a opráv a výšku platby za správu (§ 8a ods. 1).

Čo musí správca robiť

Viesť samostatné účty za každý dom a peniaze vlastníkov oddelene od svojich (§ 8 ods. 3).
Do 31. mája predložiť vlastníkom správu o činnosti za predchádzajúci rok – o hospodárení, stave domu a vyúčtovanie fondu opráv (§ 8a ods. 2).
Zabezpečovať odborné prehliadky a skúšky technických zariadení domu.

Pri predaji bytu je prílohou kúpnej zmluvy potvrdenie správcu alebo predsedu spoločenstva, že predávajúci nemá nedoplatky na úhradách a fonde opráv (§ 5 ods. 2) – vyžiadajte si ho včas. Kúpnu zmluvu pripravíte v generátore zmlúv.

Zdroj: platné znenie zákonov uvedených v texte (slov-lex.sk) a verejné registre. Informácie sú všeobecné a zodpovedajú stavu k októbru 2026 – pri konkrétnom prípade overte podrobnosti u odborníka alebo príslušného úradu.

Časté otázky

Aké potvrdenie od správcu treba pri predaji bytu?

Prílohou zmluvy o prevode bytu je potvrdenie správcu alebo predsedu spoločenstva vlastníkov, že vlastník nemá nedoplatky na úhradách za plnenia a na tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv (§ 5 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z. z.). Pri prvom prevode od developera sa nevyžaduje.

Dokedy musí správca predložiť správu o činnosti?

Najneskôr do 31. mája nasledujúceho roka; správa obsahuje najmä finančné hospodárenie domu, stav spoločných častí a zariadení domu a vyúčtovanie fondu prevádzky, údržby a opráv (§ 8a ods. 2 zákona č. 182/1993 Z. z.).

Kedy potrebujem: správca nehnuteľností?

Správa bytových domov, spoločenstvá vlastníkov, správa prenajímaných bytov a komerčných nehnuteľností.

Ako overím firmu?

Pri každej firme uvádzame IČO, sídlo, hlavnú činnosť a dátum založenia z Registra právnických osôb. Na profile firmy je odkaz na obchodný register. Pred podpisom zmluvy si vyžiadajte referencie a pozrite hotové stavby.

Ako nájdem: správca nehnuteľností – okres Malacky?

V zozname vyššie: 24 správcov nehnuteľností (okres Malacky). Na profile nájdete firmu a kontakt, prípadne pošlite jeden dopyt a ozvú sa vám overení odborníci z okolia.