Zateplenie a izolácie – okres Poltár

Zateplenie a stavebný zákon

Stavebná obnova obvodového plášťa budovy – teda aj zateplenie fasády – je podľa § 2 ods. 9 písm. a) stavebného zákona (č. 25/2025 Z. z.) stavebná úprava. Ohlásenie stavebnému úradu sa pri nej vyžaduje napríklad vtedy, keď sa práce robia na verejnom priestranstve (lešenie na chodníku), na kultúrnej pamiatke alebo v pamiatkovom území, alebo ak môžu ovplyvniť protipožiarnu bezpečnosť či stabilitu stavby (§ 18 ods. 3). Samotná oprava fasády ohlásenie nevyžaduje (§ 18 ods. 5 písm. a).

V bytovom dome o zateplení rozhodujú vlastníci bytov hlasovaním na schôdzi alebo písomným hlasovaním.

Po zateplení: nový energetický certifikát

Stavebné úpravy, ktoré ovplyvňujú energetickú hospodárnosť budovy, ukončia platnosť pôvodného energetického certifikátu – nový treba do dvoch mesiacov (zákon č. 555/2005 Z. z.). Vyšší energetický štandard sa prejaví aj v cene pri predaji. Energetických certifikátorov nájdete v tomto katalógu.

Ako vybrať firmu

• V ponuke má byť celý systém – typ a hrúbka izolantu, lepidlo, kotvenie, sieťka, omietka – a riešenie detailov okolo okien, soklu a strechy.
• Zateplenie s hrúbkou podľa výpočtu, nie podľa ceny – rozhoduje o úspore aj o tom, či na stenách nebude kondenzovať vlhkosť; pri pochybnostiach prizvite odborníka na stavebnú fyziku.
• Dohodnite kontrolu pred omietnutím – chyby v lepení a kotvení sa neskôr nedajú opraviť.