MojeReality.sk
Cena snížena Prodej
9
ID 2610a ID 2610b - Záhrady na výstavbu stavieb - Aj celoročné využívanie s pridelením súpisného a
Nová Stráž, Komárno · na mapě
Popis nemovitosti
Lokalita: KOMÁRNO - Nová Stráž
POZEMOK (ponuka je na dva pozemky v súkromnom vlastníctve, zapísaný podiel 1/1):
druh pozemku: - záhrada, (pozemok s možnosťou výstavby)
- pozemok A celková výmera 611 m2 s cenou 21.900,- €
- pozemok B celková výmera 612 m2 s cenou 21.900,- €
V prípade nákupu oboch pozemkov je možná dohoda na cene.
využite pozemku: Výstavba menších stavieb v súlade s územným plánom s pridelením súpisného a orientačného čísla. Možnosť na výstavbu je splnená aj pre podmienku spoluvlastníctva pozemku pod príjazdovou cestou. Podiel je tak isto na predaj už v cene.
Siete: Aktuálne je na pozemkoch elektrika. Priamo na jednom z pozemkov je elektrická rozvodná skriňa z ktorej je možné realizovať prípojky na obidva pozemky.
Iné siete na pozemku nie sú.
Prístup a príjazd na pozemok: priamy prístup a vjazd z verejnej cesty do lokality. prístupové trasy sú na pozemkoch vo vlastníctve Slovenskej republiky. Posledný súkromný pozemok pod cestou má evidovaný spoluvlastnícky podiel.
Vybavení
- Elektřina
- Příjezdová cesta
Parametry
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Rekreační pozemek / zahrádka |
| Plocha pozemku | 611 m² |
| Stav | Ve fázi projektu |
| Vlastnictví | Osobní |
| Lokalita | Komárno |
| Ulice | Nová Stráž |
| Aktualizováno | 3. 11. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2300 |
Poloha
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Okolí a občanská vybavenost
Kalkulačky
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Na Slovensku se daň z převodu nemovitosti neplatí. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitostí. Správní poplatky podle zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služeb jsou orientační.
Čistý výnos = roční nájem po odečtení neobsazenosti a nákladů majitele ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjem z pronájmu do 500 € ročně je na Slovensku od daně osvobozen, nad tuto částku se daní.
Plánujete rekonstrukci? Odborníci – okres Komárno
Podobné nemovitosti
MojeReality.sk
Cena snížena Prodej
9
MojeReality.sk
Prodej
13
Záhrada s chatkou na hlinách - Zvolen
Zvolen
- Rekreační pozemek / zahrádka
- 202 m²
- pozemek 202 m²
MojeReality.sk
Prodej
9
Pozemok v lese Ochtiná – Rekreačný pozemok 4 942 m²
Ochtiná, Okres Rožňava
- Rekreační pozemek / zahrádka
- 942 m²
- pozemek 4 942 m²
MojeReality.sk
Prodej
12
Slnečná záhrada s murovanou chatkou v Banskej Bystrici
Banská Bystrica
- Rekreační pozemek / zahrádka
- 380 m²
- pozemek 380 m²
MojeReality.sk
Prodej
10
Záhrada s chatkou - Sekier, Zvolen
Zvolen
- Rekreační pozemek / zahrádka
- 334 m²
- pozemek 334 m²
MojeReality.sk
Prodej
19
Záhrada s chatkou - Hájik, Zvolen
Zvolen
- Rekreační pozemek / zahrádka
- 449 m²
- pozemek 449 m²