MojeReality.sk
Cena znížená Predaj
9
ID 2610a ID 2610b - Záhrady na výstavbu stavieb - Aj celoročné využívanie s pridelením súpisného a
Nová Stráž, Komárno · na mape
Popis nehnuteľnosti
Lokalita: KOMÁRNO - Nová Stráž
POZEMOK (ponuka je na dva pozemky v súkromnom vlastníctve, zapísaný podiel 1/1):
druh pozemku: - záhrada, (pozemok s možnosťou výstavby)
- pozemok A celková výmera 611 m2 s cenou 21.900,- €
- pozemok B celková výmera 612 m2 s cenou 21.900,- €
V prípade nákupu oboch pozemkov je možná dohoda na cene.
využite pozemku: Výstavba menších stavieb v súlade s územným plánom s pridelením súpisného a orientačného čísla. Možnosť na výstavbu je splnená aj pre podmienku spoluvlastníctva pozemku pod príjazdovou cestou. Podiel je tak isto na predaj už v cene.
Siete: Aktuálne je na pozemkoch elektrika. Priamo na jednom z pozemkov je elektrická rozvodná skriňa z ktorej je možné realizovať prípojky na obidva pozemky.
Iné siete na pozemku nie sú.
Prístup a príjazd na pozemok: priamy prístup a vjazd z verejnej cesty do lokality. prístupové trasy sú na pozemkoch vo vlastníctve Slovenskej republiky. Posledný súkromný pozemok pod cestou má evidovaný spoluvlastnícky podiel.
Vybavenie
- Elektrina
- Prístupová cesta
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Rekreačná zóna / záhradka |
| Plocha pozemku | 611 m² |
| Stav | Vo fáze projektu |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Lokalita | Komárno |
| Ulica | Nová Stráž |
| Aktualizované | 3. 11. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2300 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Na Slovensku sa daň z prevodu nehnuteľnosti neplatí. Po kúpe podáte do 31. januára nasledujúceho roka priznanie k dani z nehnuteľností. Správne poplatky podľa zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služieb sú orientačné.
Čistý výnos = ročný nájom po odpočítaní neobsadenosti a nákladov majiteľa ÷ (cena + náklady na kúpu). Výpočet je pred zdanením – príjem z prenájmu do 500 € ročne je od dane oslobodený, nad túto sumu sa zdaňuje.
Plánujete rekonštrukciu? Odborníci – okres Komárno
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Cena znížená Predaj
9
MojeReality.sk
Predaj
13
Záhrada s chatkou na hlinách - Zvolen
Zvolen
- Rekreačná zóna / záhradka
- 202 m²
- pozemok 202 m²
MojeReality.sk
Predaj
9
Pozemok v lese Ochtiná – Rekreačný pozemok 4 942 m²
Ochtiná, Okres Rožňava
- Rekreačná zóna / záhradka
- 942 m²
- pozemok 4 942 m²
MojeReality.sk
Predaj
12
Slnečná záhrada s murovanou chatkou v Banskej Bystrici
Banská Bystrica
- Rekreačná zóna / záhradka
- 380 m²
- pozemok 380 m²
MojeReality.sk
Predaj
10
MojeReality.sk
Predaj
19