Prodej Rodinný dům Nové

Možno práve tu začína váš nový príbeh... Ponuka 5-izb. RD s terasou v širšom centre

Dubová, Piešťany · na mapě

Přidáno 19. 10. 2026
14 zobrazení

545 000 €

1 603 €/m²

Možno práve tu začína váš nový príbeh... Ponuka 5-izb. RD s terasou v širšom centre – foto 1

Možno práve tu začína váš nový príbeh... Ponuka 5-izb. RD s terasou v širšom centre – foto 2

Možno práve tu začína váš nový príbeh... Ponuka 5-izb. RD s terasou v širšom centre – foto 3

Možno práve tu začína váš nový príbeh... Ponuka 5-izb. RD s terasou v širšom centre – foto 4

1 / 4

Plocha340 m²

Pokoje5

Pozemek432 m²

StavKompletní rekonstrukce

Popis nemovitosti

č. 11999

Veľkorysý 5-izbový rodinný dom v širšom centre Piešťan – 252 m² priestoru, garáž, veľká terasa, okrasná záhrada a nadštandardné vybavenie v Piešťanoch v širšom centre.

Základné informácie o nehnuteľnosti:

Typ: 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom

Lokalita: Piešťany, širšie centrum
Rozloha pozemku: 432 m²
Kolaudácia: 2006, čiastočná rekonštrukcia 2022

Dispozícia:

Prízemie (113,52 m²): hala, špajza, jedáleň, sklad, technická miestnosť s kúpeľňou a toaletou, kuchyňa, obývačka, pracovňa/fitness
Poschodie (138,02 m²): chodba, spálňa, 2 detské izby, terasa, kúpeľňa so sprchovascím kútom, vaňou, toaletou a bidetom, infra sauna, šatník, balkón
Podkrovie (4,15 m²): odkladací priestor

Ďalšie priestory:

Terasa s balkónom: 51,55 m²
Garáž: 24,47 m²
Pivnica: 8,55 m²
Lokalita: Výborná občianska vybavenosť (školy, športoviská, cyklotrasy, obchody, kaviarne, MHD, železničná stanica, ihriská, reštaurácie)
Energetický certifikát: Typ B
Možnosti financovania: Hypotekárny úver

Vážnemu záujemcovi radi poskytneme pôdorysy jednotlivých poschodí a štandard vybavenia domu.

Cena: 545 000,- EUR

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování
Zahrada
Klimatizace
Částečně zařízený
Krb
Podlahové topení
Internet
Kamerový systém

Parametry

Typ nabídky	Prodej
Kategorie	Rodinný dům
Užitná plocha	340 m²
Plocha pozemku	432 m²
Počet pokojů	5
Stav	Kompletní rekonstrukce
Vlastnictví	Osobní
Energetická třída	B
Cena za m²	1 603 €/m²
Lokalita	Piešťany
Ulice	Dubová
Aktualizováno	19. 10. 2026
Číslo inzerátu	2127

Poloha

Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps

Okolí a občanská vybavenost

Kalkulačky

Výše úvěru (€)

Úrok (% p.a.)

Splatnost (roky)

Měsíční splátka

–

Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka

Kupní cena (€)

Návrh na vklad

Počet prodávajících

Provize RK, kterou platíte vy (%)

Úschova kupní ceny (€)

Smlouva – advokát nebo notář (€)

Kupuji s hypotékou (znalecký posudek a vklad zástavního práva)

Znalecký posudek (€)

Poplatek bance za úvěr (€)

Náklady navíc–

Celkem s kupní cenou–

Na Slovensku se daň z převodu nemovitosti neplatí. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitostí. Správní poplatky podle zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služeb jsou orientační.

Kupní cena (€)

Náklady na koupi a vybavení (€)

Měsíční nájem (€)

Měsíční náklady majitele (€)

Fond oprav, správa, pojištění, daň

Neobsazeno (měsíců v roce)

Hrubý výnos–

Čistý výnos–

Čistý příjem za rok–

Návratnost–

Čistý výnos = roční nájem po odečtení neobsazenosti a nákladů majitele ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjem z pronájmu do 500 € ročně je na Slovensku od daně osvobozen, nad tuto částku se daní.