Súkromný inzerent alebo realitná kancelária: ako rozlíšiť ponuky na MojeReality.sk

Pri hľadaní bytu alebo domu chce veľa ľudí vedieť hneď na prvý pohľad, či ponuku pridal majiteľ, realitná kancelária alebo developer. Na MojeReality.sk je to pri každom inzeráte jasne označené.

Ako spoznám inzerát od súkromného inzerenta?

Inzeráty, ktoré pridal priamo majiteľ, majú zelené označenie Súkromný inzerent – vo výsledkoch hľadania, na kartách na hlavnej stránke aj v hlavičke detailu inzerátu. Ponuky developerov majú označenie Developer. Pri inzerátoch realitných kancelárií je v kontaktnej karte uvedený maklér a pod ním názov a logo kancelárie.

Ako zobraziť len ponuky bez realitky?

1. Otvorte vyhľadávanie, napríklad byty na predaj.
2. V ľavom paneli filtrov v časti Inzerent kliknite na Súkromní.
3. Výsledky sa okamžite aktualizujú – zobrazia sa len inzeráty od majiteľov.

Rovnako si môžete zobraziť len Realitky alebo len Developerov. Filter sa dá kombinovať s lokalitou, cenou, plochou aj počtom izieb a hľadanie si môžete uložiť – nové súkromné ponuky vám potom pošleme e-mailom.

Ako sa určuje, či je inzerent súkromná osoba?

Pri pridaní inzerátu sa každý inzerent odpovedá na otázku Kto inzeruje? – Súkromná osoba, Realitná kancelária alebo Developer. Realitné kancelárie a developeri zadávajú názov firmy a môžu uviesť IČO. Typ si inzerent neskôr môže zmeniť v nastaveniach účtu; maklér kancelárie preberá typ od svojej kancelárie.

Čo ak realitná kancelária označí inzerát ako súkromný?

Portál sleduje účty, ktoré sú označené ako súkromné, ale majú IČO, názov firmy alebo nezvyčajne veľa aktívnych inzerátov. Správcovia ich preveria a ak ide o kanceláriu, typ opravia – všetky jej inzeráty tým stratia označenie Súkromný inzerent. Ak narazíte na ponuku, ktorá podľa vás nie je súkromná, použite pri inzeráte tlačidlo Nahlásiť inzerát.

Oplatí sa kupovať priamo od majiteľa?

Pri kúpe priamo od majiteľa zvyčajne odpadá provízia realitnej kancelárie a komunikujete priamo s predávajúcim. Na zmluvu, úschovu a vklad do katastra si však treba zabezpečiť advokáta alebo notára sami. Čo skontrolovať pred podpisom, nájdete v článku Kúpa bytu: kontrolný zoznam. Ak naopak predávate, prečítajte si Predaj s realitkou alebo sám?

Predávam sám – ako získam označenie Súkromný inzerent?

Pri pridaní inzerátu nechajte v otázke Kto inzeruje? vybranú možnosť Súkromná osoba. Inzerát dostane označenie automaticky a záujemcovia ho nájdu aj vo filtri Súkromní. Do 10 aktívnych inzerátov je inzercia zadarmo, bez registrácie a bez provízie.