Dražby – nehnuteľnosti – Košický kraj

Záujemca zloží dražobnú zábezpeku (pri dobrovoľnej dražbe najviac 30 % najnižšieho podania), preukáže totožnosť a na dražbe prihadzuje. Kto ponúkne najviac, dostane príklep a cenu doplatí v lehote z oznámenia – zvyčajne do 15 dní pri dobrovoľnej a do 10 až 30 dní pri exekučnej dražbe. Nehnuteľnosť si pred dražbou môžete pozrieť na obhliadke.

Dobrovoľnú dražbu vykonáva dražobník (súkromná firma) najčastejšie na návrh banky ako záložného veriteľa. Exekučnú dražbu vykonáva súdny exekútor v exekučnom konaní. V oboch prípadoch je oznámenie povinne zverejnené v Obchodnom vestníku – odtiaľ údaje preberáme.

Štát predáva prebytočný majetok (domy, pozemky, budovy) elektronickou aukciou alebo osobitným ponukovým konaním. Ponuky sú v Registri ponúkaného majetku štátu – záujemca do uzávierky pošle písomnú cenovú ponuku aspoň vo výške primeranej ceny a zloží zábezpeku. Pri elektronickej aukcii potom prihadzuje online. Podmienky určuje správca majetku, najčastejšie okresný úrad.

Pozrite si list vlastníctva a ťarchy (vecné bremená, nájomné práva), zúčastnite sa obhliadky a overte stav nehnuteľnosti. Pri spoluvlastníckom podiele kupujete len časť nehnuteľnosti. Financovanie hypotékou si dohodnite vopred – lehota na doplatenie je krátka a banka potrebuje znalecký posudok.