Developers – Slovakia
Poslať jeden dopyt odborníkom z okolia582 developers based in (Slovakia). Development companies – new flats and houses in projects, sale of own properties.
Najviac developers pôsobí v obciach Bratislava (104), Bratislava - Staré Mesto (70), Bratislava - Ružinov (45), Bratislava - Karlova Ves (31), Bratislava - Nové Mesto (21), Trnava (20).
Page 1 of 20
Other professionals – Slovakia
Kúpa bytu alebo domu od developera
- Overte developera a projekt – vlastníctvo pozemku na liste vlastníctva, povolenie stavby a referencie z dokončených projektov.
- Rezervačná zmluva a zmluva o budúcej kúpnej zmluve – budúca zmluva musí byť písomná a obsahovať podstatné náležitosti; ak ju druhá strana v dohodnutej dobe neuzavrie, môžete sa do jedného roka domáhať na súde nahradenia jej prejavu vôle (§ 50a Občianskeho zákonníka). Dohodnite, kedy a za akých podmienok vám vrátia zálohu.
- Platby viažte na stav výstavby, ideálne cez notársku alebo bankovú úschovu.
- Pred podpisom kúpnej zmluvy si vyžiadajte kolaudačné osvedčenie a energetický certifikát. Pri prvom prevode bytu od developera sa potvrdenie správcu o nedoplatkoch neprikladá (§ 5 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z. z.).
- Prevzatie – vady zapíšte do protokolu.
Celý postup krok za krokom opisuje článok Kúpa bytu alebo domu v novostavbe od developera. Vzory nájdete v rezervačnej zmluve, zmluve o budúcej kúpnej zmluve and odovzdávacom protokole.
Zdroj: platné znenie zákonov uvedených v texte (slov-lex.sk) a verejné registre. Informácie sú všeobecné a zodpovedajú stavu k októbru 2026 – pri konkrétnom prípade overte podrobnosti u odborníka alebo príslušného úradu.
Užitočné vzory zmlúv
Odpovedá podľa aktuálnych zákonov a cituje paragrafy – zadarmo, hneď.
Frequently asked questions
When do I need a developer?
Development companies – new flats and houses in projects, sale of own properties.
How do I check a company?
For every company we show the company ID, registered office, main activity and founding date from the Register of Legal Entities. The profile links to the business register. Ask for references and see finished work before signing a contract.
How do I find a developer – Slovakia?
In the list above: 582 developers (Slovensko). Na profile nájdete firmu a kontakt, prípadne pošlite jeden dopyt a ozvú sa vám overení odborníci z okolia.