Energy performance certification – Detva district
Poslať jeden dopyt odborníkom z okoliaThere are no professionals in this location yet. An energy performance certificate is mandatory when selling or renting a house or flat, at final building approval and when applying for renovation grants. Only a qualified person registered with SKSI may issue it.
Nobody here yet. See the whole region or send an enquiry.
Energy performance certification nearby – Banskobystrický kraj
Other professionals – Detva district
Kedy je energetický certifikát povinný
Podľa § 5 ods. 2 zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov je energetická certifikácia povinná
- pri predaji budovy alebo jej samostatnej časti (napríklad bytu) a pri prenájme novému nájomcovi,
- pri dokončení novej budovy alebo významnej obnove existujúcej budovy – certifikát musí byť ku dňu podania návrhu na kolaudáciu,
- pri budovách nad 250 m², ktoré užíva orgán verejnej moci a verejnosť ich často navštevuje.
Pri predaji vlastník odovzdá kupujúcemu platný certifikát, pri prenájme nájomcovi jeho kópiu (§ 8 ods. 2). Ak certifikát existuje, inzerát musí uvádzať aj ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti – to platí aj pre realitné kancelárie (§ 8 ods. 5). Za porušenie hrozí vlastníkovi pokuta do 2 000 € (§ 12).
Kde sa certifikát nevyžaduje
Zákon (§ 2 ods. 2) vynecháva napríklad samostatne stojace budovy s úžitkovou plochou do 50 m², bytové budovy užívané menej ako štyri mesiace v roku (typicky rekreačné chaty s nízkou spotrebou), dočasné stavby do dvoch rokov, budovy na bohoslužby a chránené pamiatky, pri ktorých by úpravy zmenili ich charakter. Či sa výnimka týka vašej nehnuteľnosti, potvrdí certifikátor.
Kto môže certifikát vystaviť a ako dlho platí
Energetickú certifikáciu vykonáva len odborne spôsobilá osoba, ktorá zložila skúšku (§ 6). Spôsobilosť sa delí na štyri časti: tepelná ochrana stavebných konštrukcií a budov, vykurovanie a príprava teplej vody, vetranie a klimatizácia, elektroinštalácia a zabudované osvetlenie. V registri SKSI ich nájdete ako EHB-1 až EHB-4.
Certifikát platí najviac 10 rokov. Skôr stratí platnosť, ak sa vykonajú stavebné úpravy s vplyvom na energetickú hospodárnosť (napríklad zateplenie) – nový treba mať do dvoch mesiacov (§ 7 ods. 7, § 8 ods. 1).
Ako postupovať
- Pripravte pôdorys alebo projektovú dokumentáciu, údaje o oknách, zateplení a zdroji tepla; pri byte údaje o bytovom dome od správcu.
- Pošlite dopyt viacerým certifikátorom z okresu a porovnajte cenu a termín.
- Certifikát vybavte ešte pred zverejnením inzerátu – energetická trieda patrí do inzerátu.
Podrobnosti v článku Energetický certifikát pri predaji a prenájme.
Zdroj: platné znenie zákonov uvedených v texte (slov-lex.sk) a verejné registre. Informácie sú všeobecné a zodpovedajú stavu k októbru 2026 – pri konkrétnom prípade overte podrobnosti u odborníka alebo príslušného úradu.
Užitočné vzory zmlúv
Odpovedá podľa aktuálnych zákonov a cituje paragrafy – zadarmo, hneď.
Frequently asked questions
Potrebujem energetický certifikát na predaj bytu?
Áno. Podľa § 5 ods. 2 zákona č. 555/2005 Z. z. je energetická certifikácia povinná pri predaji budovy alebo jej samostatnej časti, teda aj bytu. Predávajúci odovzdá kupujúcemu platný certifikát a ak certifikát existuje, inzerát musí uvádzať ukazovateľ energetickej hospodárnosti.
Ako dlho platí energetický certifikát?
Najviac 10 rokov. Skôr stratí platnosť, ak sa na budove vykonajú stavebné úpravy, ktoré ovplyvňujú jej energetickú hospodárnosť – vtedy treba nový certifikát do dvoch mesiacov.
Aká je pokuta za chýbajúci energetický certifikát?
Vlastník, ktorý neobstará certifikát, hoci je povinný, alebo ho neodovzdá kupujúcemu či nájomcovi, sa dopúšťa priestupku s pokutou do 2 000 € (§ 12 zákona č. 555/2005 Z. z.).
When do I need a energy certificate?
An energy performance certificate is mandatory when selling or renting a house or flat, at final building approval and when applying for renovation grants. Only a qualified person registered with SKSI may issue it.
How do I verify the authorisation of a energy certificate?
Every professional in the list shows the registration number and scope of authorisation from the register of the Slovak Chamber of Civil Engineers (SKSI). You can also verify it directly in the public SKSI register – the link is on the profile.
How do I find a energy certificate – Detva district?
In the list above: 0 energy assessors (okres Detva). Na profile nájdete firmu a kontakt, prípadne pošlite jeden dopyt a ozvú sa vám overení odborníci z okolia.