Apartment building and property managers – Myjava district
Poslať jeden dopyt odborníkom z okolia4 property managers based in (Myjava district). Management of apartment buildings, owners associations, rented flats and commercial property.
Apartment building and property managers nearby – Trenčiansky kraj
Other professionals – Myjava district
Správca alebo spoločenstvo
Vlastníci bytov v dome sú povinní zabezpečiť správu domu – buď spoločenstvom vlastníkov, alebo správcom, s ktorým uzavrú zmluvu o výkone správy (§ 6 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z.). Zmluva upravuje najmä práva a povinnosti pri prevádzke, údržbe a opravách domu, hospodárenie s fondom prevádzky, údržby a opráv a výšku platby za správu (§ 8a ods. 1).
Čo musí správca robiť
- Viesť samostatné účty za každý dom a peniaze vlastníkov oddelene od svojich (§ 8 ods. 3).
- Do 31. mája predložiť vlastníkom správu o činnosti za predchádzajúci rok – o hospodárení, stave domu a vyúčtovanie fondu opráv (§ 8a ods. 2).
- Zabezpečovať odborné prehliadky a skúšky technických zariadení domu.
Pri predaji bytu je prílohou kúpnej zmluvy potvrdenie správcu alebo predsedu spoločenstva, že predávajúci nemá nedoplatky na úhradách a fonde opráv (§ 5 ods. 2) – vyžiadajte si ho včas. Kúpnu zmluvu pripravíte v generátore zmlúv.
Zdroj: platné znenie zákonov uvedených v texte (slov-lex.sk) a verejné registre. Informácie sú všeobecné a zodpovedajú stavu k októbru 2026 – pri konkrétnom prípade overte podrobnosti u odborníka alebo príslušného úradu.
Užitočné vzory zmlúv
Odpovedá podľa aktuálnych zákonov a cituje paragrafy – zadarmo, hneď.
Frequently asked questions
Aké potvrdenie od správcu treba pri predaji bytu?
Prílohou zmluvy o prevode bytu je potvrdenie správcu alebo predsedu spoločenstva vlastníkov, že vlastník nemá nedoplatky na úhradách za plnenia a na tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv (§ 5 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z. z.). Pri prvom prevode od developera sa nevyžaduje.
Dokedy musí správca predložiť správu o činnosti?
Najneskôr do 31. mája nasledujúceho roka; správa obsahuje najmä finančné hospodárenie domu, stav spoločných častí a zariadení domu a vyúčtovanie fondu prevádzky, údržby a opráv (§ 8a ods. 2 zákona č. 182/1993 Z. z.).
When do I need a property manager?
Management of apartment buildings, owners associations, rented flats and commercial property.
How do I check a company?
For every company we show the company ID, registered office, main activity and founding date from the Register of Legal Entities. The profile links to the business register. Ask for references and see finished work before signing a contract.
How do I find a property manager – Myjava district?
In the list above: 4 property managers (okres Myjava). Na profile nájdete firmu a kontakt, prípadne pošlite jeden dopyt a ozvú sa vám overení odborníci z okolia.