Prodej Rekreační pozemek / zahrádka Nové

ID 2621 - Veľký rekreačný pozemok na samote - Vhodný aj pre menšieho hospodára (2,85 €/m2)

Priehybina, Čierny Balog, okres Brezno · na mapě

Přidáno 21. 10. 2026
23 zobrazení

11 000 €

Cena dohodou

ID 2621 - Veľký rekreačný pozemok na samote - Vhodný aj pre menšieho hospodára (2,85 €/m2) – foto 1

ID 2621 - Veľký rekreačný pozemok na samote - Vhodný aj pre menšieho hospodára (2,85 €/m2) – foto 2

ID 2621 - Veľký rekreačný pozemok na samote - Vhodný aj pre menšieho hospodára (2,85 €/m2) – foto 3

1 / 3

Pozemek3 865 m²

Popis nemovitosti

ID 2621 - VEĽKÝ REKREAČNÝ POZEMOK - Vhodný aj pre menšieho hospodára
Na predaj veľký pozemok na samote pod lesom
LOKALITA: Čierny Balog - časť Priehybina
Pozemok má zaujímavú rozlohu, celkovo 3 865 m2 a je mierne svahovitý. Kataster eviduje pozemok ako trvalý trávny porast.
V okolí sú vybudované rekreačné stavby s pridelenými súpisnými číslami. Nie v priamom susedstve.
Príjazdová trasa je od obce Michalová. Časť je zo spevneným povrchom a časť úsekov zodpovedá lokalite. Autom sa dostanete až na pozemok.
Siete pripojené nie sú. Elektrika ideálne cez solárne panely, studňa, a odpad žumpa.
CENA: 11.000,- € (2,85 €/m2)

Vybavení

Příjezdová cesta

Parametry

Typ nabídky	Prodej
Kategorie	Rekreační pozemek / zahrádka
Plocha pozemku	3 865 m²
Vlastnictví	Osobní
Lokalita	Čierny Balog, okres Brezno
Ulice	Priehybina
Aktualizováno	21. 10. 2026
Číslo inzerátu	2149

Poloha

Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps

Okolí a občanská vybavenost

Kalkulačky

Výše úvěru (€)

Úrok (% p.a.)

Splatnost (roky)

Měsíční splátka

–

Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka

Kupní cena (€)

Návrh na vklad

Počet prodávajících

Provize RK, kterou platíte vy (%)

Úschova kupní ceny (€)

Smlouva – advokát nebo notář (€)

Kupuji s hypotékou (znalecký posudek a vklad zástavního práva)

Znalecký posudek (€)

Poplatek bance za úvěr (€)

Náklady navíc–

Celkem s kupní cenou–

Na Slovensku se daň z převodu nemovitosti neplatí. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitostí. Správní poplatky podle zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služeb jsou orientační.

Kupní cena (€)

Náklady na koupi a vybavení (€)

Měsíční nájem (€)

Měsíční náklady majitele (€)

Fond oprav, správa, pojištění, daň

Neobsazeno (měsíců v roce)

Hrubý výnos–

Čistý výnos–

Čistý příjem za rok–

Návratnost–

Čistý výnos = roční nájem po odečtení neobsazenosti a nákladů majitele ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjem z pronájmu do 500 € ročně je na Slovensku od daně osvobozen, nad tuto částku se daní.