Sale Recreational plot / allotment New

ID 2621 - Veľký rekreačný pozemok na samote - Vhodný aj pre menšieho hospodára (2,85 €/m2)

Priehybina, Čierny Balog, okres Brezno · na mape

Added 21/10/2026
24 views

11 000 €

Price on request

ID 2621 - Veľký rekreačný pozemok na samote - Vhodný aj pre menšieho hospodára (2,85 €/m2) – foto 1

ID 2621 - Veľký rekreačný pozemok na samote - Vhodný aj pre menšieho hospodára (2,85 €/m2) – foto 2

ID 2621 - Veľký rekreačný pozemok na samote - Vhodný aj pre menšieho hospodára (2,85 €/m2) – foto 3

1 / 3

Land3 865 m²

Property description

ID 2621 - VEĽKÝ REKREAČNÝ POZEMOK - Vhodný aj pre menšieho hospodára
Na predaj veľký pozemok na samote pod lesom
LOKALITA: Čierny Balog - časť Priehybina
Pozemok má zaujímavú rozlohu, celkovo 3 865 m2 a je mierne svahovitý. Kataster eviduje pozemok ako trvalý trávny porast.
V okolí sú vybudované rekreačné stavby s pridelenými súpisnými číslami. Nie v priamom susedstve.
Príjazdová trasa je od obce Michalová. Časť je zo spevneným povrchom a časť úsekov zodpovedá lokalite. Autom sa dostanete až na pozemok.
Siete pripojené nie sú. Elektrika ideálne cez solárne panely, studňa, a odpad žumpa.
CENA: 11.000,- € (2,85 €/m2)

Features

Access road

Details

Offer type	Sale
Category	Recreational plot / allotment
Plot area	3 865 m²
Ownership	Private
Location	Čierny Balog, okres Brezno
Street	Priehybina
Updated	21. 10. 2026
Listing number	2149

Location

The location is approximate. Open in Google Maps

Neighbourhood and amenities

Kalkulačky

Loan amount (€)

Interest (% p.a.)

Term (years)

Monthly payment

–

Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator

Kúpna cena (€)

Návrh na vklad

Počet predávajúcich

Provízia RK, ktorú platíte vy (%)

Úschova kúpnej ceny (€)

Zmluva – advokát alebo notár (€)

Kupujem s hypotékou (znalecký posudok a vklad záložného práva)

Znalecký posudok (€)

Poplatok banke za úver (€)

Náklady navyše–

Spolu s kúpnou cenou–

Na Slovensku sa daň z prevodu nehnuteľnosti neplatí. Po kúpe podáte do 31. januára nasledujúceho roka priznanie k dani z nehnuteľností. Správne poplatky podľa zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služieb sú orientačné.

Kúpna cena (€)

Náklady na kúpu a zariadenie (€)

Mesačný nájom (€)

Mesačné náklady majiteľa (€)

Fond opráv, správa, poistenie, daň

Neobsadené (mesiacov v roku)

Hrubý výnos–

Čistý výnos–

Čistý príjem za rok–

Návratnosť–

Čistý výnos = ročný nájom po odpočítaní neobsadenosti a nákladov majiteľa ÷ (cena + náklady na kúpu). Výpočet je pred zdanením – príjem z prenájmu do 500 € ročne je od dane oslobodený, nad túto sumu sa zdaňuje.