Developeři – Žilinský kraj
Poslat jednu poptávku odborníkům z okolí38 developerů se sídlem v lokalitě (Žilinský kraj). Developerské společnosti – nové byty a domy v projektech, prodej vlastních nemovitostí.
Nejvíce developerů působí v obcích Žilina (10), Liptovský Mikuláš (8), Martin (5), Čadca (2), Námestovo (2), Rajec (2).
Strana 1 z 2
Další odborníci – Žilinský kraj
Kúpa bytu alebo domu od developera
- Overte developera a projekt – vlastníctvo pozemku na liste vlastníctva, povolenie stavby a referencie z dokončených projektov.
- Rezervačná zmluva a zmluva o budúcej kúpnej zmluve – budúca zmluva musí byť písomná a obsahovať podstatné náležitosti; ak ju druhá strana v dohodnutej dobe neuzavrie, môžete sa do jedného roka domáhať na súde nahradenia jej prejavu vôle (§ 50a Občianskeho zákonníka). Dohodnite, kedy a za akých podmienok vám vrátia zálohu.
- Platby viažte na stav výstavby, ideálne cez notársku alebo bankovú úschovu.
- Pred podpisom kúpnej zmluvy si vyžiadajte kolaudačné osvedčenie a energetický certifikát. Pri prvom prevode bytu od developera sa potvrdenie správcu o nedoplatkoch neprikladá (§ 5 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z. z.).
- Prevzatie – vady zapíšte do protokolu.
Celý postup krok za krokom opisuje článok Kúpa bytu alebo domu v novostavbe od developera. Vzory nájdete v rezervačnej zmluve, zmluve o budúcej kúpnej zmluve a odovzdávacom protokole.
Zdroj: platné znění zákonů uvedených v textu (slov-lex.sk) a veřejné rejstříky. Informace jsou obecné a odpovídají stavu k říjnu 2026 – v konkrétním případě ověřte podrobnosti u odborníka nebo příslušného úřadu.
Užitečné vzory smluv
Odpovídá podle aktuálních zákonů a cituje paragrafy – zdarma, hned.
Časté otázky
Kdy potřebuji: developer?
Developerské společnosti – nové byty a domy v projektech, prodej vlastních nemovitostí.
Jak ověřím firmu?
U každé firmy uvádíme IČO, sídlo, hlavní činnost a datum založení z Registru právnických osob. Na profilu firmy je odkaz na obchodní rejstřík. Před podpisem smlouvy si vyžádejte reference a podívejte se na hotové stavby.
Jak najdu: developer – Žilinský kraj?
V seznamu výše: 38 developerů (Žilinský kraj). Na profile nájdete firmu a kontakt, prípadne pošlite jeden dopyt a ozvú sa vám overení odborníci z okolia.