Predaj zabehnutej ručnej autoumyvárne a detailingu – Praha 1
Panská, Praha, Česko · na mape
Property description
Predaj zabehnutej ručnej autoumyvárne a detailingu – Praha 1
Cena: 4 490 000 Kč (cca 185 000 €)
Ponúkame na predaj zabehnutú ručnú autoumyváreň s detailingom v samotnom centre Prahy, len pár minút pešo od Václavského námestia.
Fungujúci podnik s 9-ročnou históriou, stálou klientelou a návratnosťou investície približne 2,5 roka.
Prevádzka sa nachádza v podzemných garážach hotela a má výbornú dostupnosť. Medzi zákazníkov patria hoteloví hostia, miestni obyvatelia aj firemní klienti.
Základné informácie:
Úžitková plocha: 120 m²
1 hlavné umývacie miesto
2 ďalšie pracovné miesta na čistenie interiérov a detailing
2 zamestnanci
Kompletné vybavenie zahrnuté v cene
Prenajaté priestory so zmluvou na dobu neurčitú
Stabilné prevádzkové náklady a fixné nájomné
Potenciál rastu:
Možnosť rozšírenia počtu zákaziek bez ďalších investícií do vybavenia
Priestor na zvýšenie cien, ktoré sú aktuálne približne o 25 % nižšie ako u konkurencie v centre Prahy
Rozvoj firemnej klientely a online marketingu
Predáva sa fungujúci podnik vrátane vybavenia, nie nehnuteľnosť.
Cena: 4 490 000 Kč (cca 185 000 €) vrátane právneho servisu
Features
- Barrier-free
Details
| Offer type | Sale |
|---|---|
| Category | Other commercial space |
| Floor area | 120 m² |
| Floor | -1 z 5 |
| Price per m² | €1 542/m² |
| Location | Praha, Česko |
| Street | Panská |
| Updated | 14. 10. 2026 |
| Listing number | 2062 |
Location
The location is approximate. Open in Google Maps
Neighbourhood and amenities
Kalkulačky
Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator
Na Slovensku sa daň z prevodu nehnuteľnosti neplatí. Po kúpe podáte do 31. januára nasledujúceho roka priznanie k dani z nehnuteľností. Správne poplatky podľa zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služieb sú orientačné.
Čistý výnos = ročný nájom po odpočítaní neobsadenosti a nákladov majiteľa ÷ (cena + náklady na kúpu). Výpočet je pred zdanením – príjem z prenájmu do 500 € ročne je od dane oslobodený, nad túto sumu sa zdaňuje.
