MojeReality.sk
Predaj
9
Renovated 1-bed apartment, 16th floor, sea views, near La Fossa, calpe
Calpe, Španielsko
- 2-izbový byt
- 69 m²
235 000 €
Byt na okraji lesoparku Praha - Hodkovičky
Pod lysinami 464, Hlavní město Praha, Česko · na mape
287 474 €
7 012 €/m²
Cena inzerenta: 7 000 000 Kč · podľa kurzu ECB
Plocha41 m²
Izby2
Podlažie2 / 6
StavČiastočná rekonštrukcia
Popis nehnuteľnosti
Prodám 2+kk 41 m², 2. patro s výtahem a bezbariérovým vstupem z ulice Pod lysinami, Hodkovičky. Výhled do lesa. Ve vilové zástavbě. Prosluněný byt ve světlých barvách, udržovaný, obyvatelný, rohová vana se sedátkem, vestavěná skříň, plovoucí podlaha, dlaždice, PVC, nové WC, nová okna. Probíhá rekonstrukce obvodového pláště a střechy zaplacená z fondu oprav. Kontakt: david.novak zavináč email.cz
Vybavenie
- Čiastočne zariadený
- Bezbariérový
- Internet
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | 2-izbový byt |
| Úžitková plocha | 41 m² |
| Počet izieb | 2 |
| Podlažie | 2 z 6 |
| Stav | Čiastočná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rok výstavby | 1980 |
| Energetická trieda | B |
| Cena za m² | 7 012 €/m² |
| Lokalita | Hlavní město Praha, Česko |
| Ulica | Pod lysinami 464 |
| Aktualizované | 9. 11. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2368 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navyše–
Spolu s kúpnou cenou–
Na Slovensku sa daň z prevodu nehnuteľnosti neplatí. Po kúpe podáte do 31. januára nasledujúceho roka priznanie k dani z nehnuteľností. Správne poplatky podľa zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služieb sú orientačné.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = ročný nájom po odpočítaní neobsadenosti a nákladov majiteľa ÷ (cena + náklady na kúpu). Výpočet je pred zdanením – príjem z prenájmu do 500 € ročne je od dane oslobodený, nad túto sumu sa zdaňuje.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
9
MojeReality.sk
Predaj
9
NemovitostiZdarma.cz
Predaj
11
The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR
Karon, Phuket, Thajsko
- 2-izbový byt
- 31 m²
155 000 €
NemovitostiZdarma.cz
Predaj
6
Caesar resort v i̇skele – Apartmány od 105 000 gbp
İskele / Long Beach, severní Kypr, Cyprus
- 2-izbový byt
- 60 m²
125 628 €
NemovitostiZdarma.cz
Predaj
6
Caesar blue v Boğazu – Apartmány od 100 000 gbp
Boğaz, severní Kypr, Cyprus
- 2-izbový byt
- 60 m²
119 646 €
MojeReality.sk
Predaj
7
