Na predaj prémiový dvojspálňový apartmán 80,14 m² i Hotel Elements i Tatranská Lomnica

Nadštandardné vybavenie apartmánu | Ski-in Ski-out | Komfort prémiového hotelového zázemia | Možnosť odpočtu DPH

Hotel Elements Properties s.r.o. ponúka na predaj rezidenčný apartmán v Tatranskej Lomnici, v atraktívnej lokalite priamo pri lyžiarskom stredisku a dolnej stanici lanovky na Skalnaté pleso a Lomnický štít.

Hotel Elements predstavuje moderný koncept Boutique Apart Hotela, ktorý spája súkromie rezidenčného bývania s komfortom horského rezortu a službami na prémiovej úrovni. Architektúra a interiérový dizajn vychádzajú z prirodzeného prepojenia s okolitou tatranskou prírodou, s dôrazom na použitie prírodných materiálov, ekologické princípy a harmóniu priestoru inšpirovanú filozofiou feng shui.

Rezidenčný objekt je koncipovaný v štýle Ski-in Ski-out, čo ocenia najmä milovníci zimných športov, ktorí chcú mať lyžovanie a horské zážitky na dosah. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2024 a spája súčasnú architektúru s atmosférou horského rezortu.

Hotel Elements je zaradený do medzinárodnej hotelovej siete Small Luxury Hotels of the World (SLH), ktorá združuje nezávislé butikové hotely po celom svete s dôrazom na osobitý charakter, kvalitný dizajn a vysokú úroveň služieb.

Apartmán a jeho poloha

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí zadného chaletu, ktorý disponuje výťahom a ponúka najkratšiu dostupnosť k lanovke. Svojou polohou a dispozičným riešením predstavuje ideálne zázemie na komfortné pobyty vo Vysokých Tatrách, či už na vlastnú rekreáciu, alebo ako investičnú nehnuteľnosť s možnosťou zapojenia do hotelového prenájmu.

K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej rezidenčnej garáži, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v objekte. Podzemná garáž sa nachádza priamo pod budovou daného chaletu.

Dispozícia a štandard vybavenia

Apartmán s celkovou plochou 80,14 m² vrátane dvoch balkónov disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré prirodzene prepája spoločenskú a súkromnú časť. Tvorí ho vstupná chodba s úložnými priestormi, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne a dva balkóny.

Spálne majú vlastné kúpeľne, pričom každá ponúka odlišný charakter vybavenia. Jedna je zariadená priestranným walk-in sprchovacím kútom, druhá disponuje elegantnou voľne stojacou vaňou. Dispozičné riešenie tak zabezpečuje vysokú mieru súkromia a komfortu aj pri spoločnom využívaní apartmánu viacerými osobami.

Interiér bol realizovaný s dôrazom na estetiku, nadčasový dizajn a výber kvalitných materiálov. Základ tvorí dubová podlaha s olejovanou povrchovou úpravou, ktorú dopĺňajú drevené obklady stien a stropov s česanou povrchovou úpravou, drevené parapety a kombinácia sivých gresových obkladov, betónových stierok a prírodného kameňa – devínskej žuly. Látkové závesy a záclony zjemňujú celkový charakter interiéru a dotvárajú atmosféru komfortného horského bývania.

Technický štandard dopĺňajú okná s izolačným trojsklom Ornilux a drevenými alebo drevohliníkovými rámami, drevené interiérové dvere s česanou povrchovou úpravou a podlahové vykurovanie s individuálnym termostatom v každej miestnosti a možnosťou ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Matné čierne LED svietidlá, stropné LED podsvietenie a zladené interiérové prvky podčiarkujú moderný charakter priestoru.

Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku vyrobeného na mieru, kuchynskej linky s lakovanými drevenými čelami a elektrospotrebičmi značky Miele, sanitárneho vybavenia Villeroy & amp; amp; Boch, batérií Hansgrohe, dvoch postelí značky Saffron, televízorov Samsung Smart TV a kompletného inventára.

Výrazným prvkom spoločenskej zóny je dizajnový plynový krb Bellfires Gas Box 55, ktorý dotvára atmosféru horského interiéru. Premyslená kombinácia prírodných materiálov, značkového vybavenia a moderných technológií vytvára ucelený priestor pripravený na okamžité užívanie.

Základné informácie

Energetický certifikát: A
Rok kolaudácie: 2024
Novostavba
Podlahová plocha interiéru: 70,51 m²
Balkóny: 4,82 m² a 4,81 m²
Celková plocha vrátane balkónov: 80,14 m²
Orientácia: SZ a JZ
Dve samostatné spálne
Dve kúpeľne
Jedno vyhradené parkovacie miesto v podzemnej rezidenčnej garáži
Vybavenie apartmánu

2× Samsung Smart TV
2× posteľ značky Saffron
Kuchynská linka s lakovanými drevenými čelami
Elektrospotrebiče značky Miele
Sanitárne vybavenie Villeroy & amp; Boch
Kúpeľňové batérie Hansgrohe
Dubová podlaha s olejovanou povrchovou úpravou
Drevené obklady stien a stropov s česanou povrchovou úpravou
Drevené interiérové dvere a parapety
Látkové závesy a záclony
Okná s izolačným trojsklom Ornilux a drevenými alebo drevohliníkovými rámami
Sivé gresové obklady a kamenný obklad z devínskej žuly
Matné čierne LED svietidlá a stropné LED podsvietenie
Nábytok vyrobený na mieru
Podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti a ovládaním cez mobilnú aplikáciu
Dizajnový plynový krb Bellfires Gas Box 55
Kompletný inventár apartmánu
Hotelové služby a zázemie

Súčasťou ponuky je aj prístup k službám a priestorom, ktoré rozširujú možnosti využívania apartmánu počas celého roka. Majitelia získavajú vlastné miesto v Tatrách s výhodami hotelového prostredia a dostupnosťou doplnkových služieb:

Recepcia
Wellness centrum s možnosťou zvýhodneného vstupu pre majiteľov
Fitness centrum
Reštaurácia a lobby bar
Wine bar
Spoločenská miestnosť
Detský kútik a vonkajšie detské ihrisko
Podzemná rezidenčná garáž
Vlastné využitie aj investičný potenciál

Apartmán ponúka flexibilitu využitia – od súkromného rekreačného zázemia na vlastné pobyty a rodinné dovolenky až po možnosť zapojenia do hotelového ubytovacieho modelu v súlade s príslušnými zmluvnými a prevádzkovými podmienkami. Umožňuje tak kombinovať vlastné využívanie s ubytovaním hostí.

Spojenie atraktívnej polohy v Tatranskej Lomnici, konceptu Ski-in Ski-out a služieb hotela zaradeného do medzinárodnej hotelovej siete Small Luxury Hotels of the World vytvára osobitú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú rekreačnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s možnosťou viacúčelového využitia.

Lokalita

Tatranská Lomnica patrí medzi významné turistické centrá Vysokých Tatier. V zime ponúka výborné podmienky na lyžovanie a zimné športy, v lete turistiku, cyklistiku a pobyt v horskej prírode. Wellness, gastronómia a hotelové služby rozširujú možnosti oddychu aj mimo hlavnej sezóny.

Hlavné benefity

Atraktívna poloha pri lyžiarskom stredisku – koncept Ski-in / Ski-out a blízkosť lanovky na Skalnaté pleso.
Dve samostatné spálne a dve kúpeľne – dispozícia vhodná na rodinné pobyty aj spoločné dovolenky s priateľmi.
Dva balkóny – vonkajší priestor na oddych v prostredí Vysokých Tatier.
Kvalitné materiály a prepracovaný interiér – dubové podlahy, drevené obklady, devínska žula a nábytok na mieru.
Značkové vybavenie – spotrebiče Miele, sanitárne vybavenie Villeroy & amp; Boch, batérie Hansgrohe a postele Saffron.
Dizajnový plynový krb – Bellfires Gas Box 55 ako výrazný prvok spoločenskej zóny.
Moderné technické riešenia – podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou a ovládaním cez mobilnú aplikáciu.
Parkovanie priamo pod chaletom – jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži zahrnuté v cene apartmánu.
Wellness a aktívny oddych v rámci hotela – vyhrievaný bazén, saunový svet a exteriérové vírivky.
Fitness centrum – zázemie na kardio aj silový tréning.
Hotelové služby dostupné počas pobytu – reštaurácia, lobby bar, wine bar, priestory pre rodiny s deťmi, fitness centrum, wellness centrum.
Zaradenie do medzinárodnej hotelovej siete SLH – Small Luxury Hotels of the World.
Novostavba – kolaudácia v roku 2024.
Možnosť vlastného využitia aj hotelového prenájmu – podľa platných zmluvných a prevádzkových podmienok.
Možnosť odpočtu DPH – v závislosti od splnenia zákonných podmienok.
Celoročné využitie lokality – lyžovanie a zimné športy v zime, turistika a horské aktivity počas teplejších mesiacov.