Predaj Dvojdom

Sunrise Villas, Yeni Boğaziçi – Dokončená vila se 3 ložnicemi

Yeni Boğaziçi, severní Kypr, Cyprus

Pridané 2. 11. 2026
Upravené 7. 11. 2026
63 zobrazení

263 221 €

1 698 €/m²

Sunrise Villas, Yeni Boğaziçi – Dokončená vila se 3 ložnicemi – foto 1

Sunrise Villas, Yeni Boğaziçi – Dokončená vila se 3 ložnicemi – foto 2

Sunrise Villas, Yeni Boğaziçi – Dokončená vila se 3 ložnicemi – foto 3

Sunrise Villas, Yeni Boğaziçi – Dokončená vila se 3 ložnicemi – foto 4

Sunrise Villas, Yeni Boğaziçi – Dokončená vila se 3 ložnicemi – foto 5

Sunrise Villas, Yeni Boğaziçi – Dokončená vila se 3 ložnicemi – foto 6

1 / 6

Plocha155 m²

Pozemok250 m²

Popis nehnuteľnosti

Dokončená vila v dvojdomě v Sunrise Villas, Yeni Boğaziçi na severním Kypru. Tři ložnice, plocha 155 m², pozemek 250 m², střešní terasa 60 m². Rok výstavby 2022. Samostatná kuchyň a přístup ke společnému bazénu.

Cena bez zařízení: 220 000 GBP. Zařízená varianta: 245 000 GBP.

Cena v EUR je orientační přepočet podle referenčního kurzu ECB k 2. 11. 2026 (1 EUR = 0,8358 GBP). Nabídková cena je stanovena v GBP.

Napište nám pro půdorys, podrobnosti nebo prohlídku. Aktuální dostupnost, ceny a podmínky potvrdíme při jednání. Snímky jsou vizualizace; návrhy zařízení interiérů se mohou od skutečného provedení lišit.

Parametre

Typ ponuky	Predaj
Kategória	Dvojdom
Úžitková plocha	155 m²
Plocha pozemku	250 m²
Rok výstavby	2022
Cena za m²	1 698 €/m²
Lokalita	Yeni Boğaziçi, severní Kypr, Cyprus
Aktualizované	7. 11. 2026
Číslo inzerátu	2269

Kalkulačky

Výška úveru (€)

Úrok (% p.a.)

Splatnosť (roky)

Mesačná splátka

–

Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka

Kúpna cena (€)

Návrh na vklad

Počet predávajúcich

Provízia RK, ktorú platíte vy (%)

Úschova kúpnej ceny (€)

Zmluva – advokát alebo notár (€)

Kupujem s hypotékou (znalecký posudok a vklad záložného práva)

Znalecký posudok (€)

Poplatok banke za úver (€)

Náklady navyše–

Spolu s kúpnou cenou–

Na Slovensku sa daň z prevodu nehnuteľnosti neplatí. Po kúpe podáte do 31. januára nasledujúceho roka priznanie k dani z nehnuteľností. Správne poplatky podľa zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služieb sú orientačné.

Kúpna cena (€)

Náklady na kúpu a zariadenie (€)

Mesačný nájom (€)

Mesačné náklady majiteľa (€)

Fond opráv, správa, poistenie, daň

Neobsadené (mesiacov v roku)

Hrubý výnos–

Čistý výnos–

Čistý príjem za rok–

Návratnosť–

Čistý výnos = ročný nájom po odpočítaní neobsadenosti a nákladov majiteľa ÷ (cena + náklady na kúpu). Výpočet je pred zdanením – príjem z prenájmu do 500 € ročne je od dane oslobodený, nad túto sumu sa zdaňuje.