Stavebný pozemok 4 738 m² s možnosťou rozdelenia na 3 pozemky – Pruské, okres Ilava

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 4 738 m² v obci Pruské, okres Ilava, situovaný v krásnom prírodnom prostredí, v tichej okrajovej časti obce, s príjemným výhľadom na obec Pruské a okolitú krajinu.

Pozemok ponúka možnosť výstavby rodinného domu s rozsiahlou záhradou alebo rozdelenia na tri samostatné stavebné pozemky. Vďaka svojej výmere a polohe je zaujímavou príležitosťou na rodinné bývanie aj investičný zámer.

Základné informácie
Lokalita: Pruské, okres Ilava

Výmera stavebného pozemku: 4 738 m²

Možnosť rozdelenia: na 3 stavebné pozemky

Elektrina: na hranici pozemku

Voda a kanalizácia: v tesnej blízkosti pozemku

Prístup: spevnená komunikácia – asfalt a zámková dlažba

Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený

Súčasné využitie: jabloňový sad

Projektová dokumentácia: k dispozícii sú 3 projekty rodinných domov

Charakteristika a výhody pozemku
Pozemok sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce, kde ponúka príjemné súkromie, dostatok priestoru a krásne výhľady na okolitú krajinu.

V súčasnosti sa na pozemku nachádza jabloňový sad, ktorý dotvára jeho prírodný charakter. Celý pozemok je oplotený a prístup k nemu je zabezpečený po spevnenej komunikácii.

Významnou výhodou je možnosť rozdelenia na tri samostatné stavebné pozemky, čo ponúka viacero spôsobov budúceho využitia.

K dispozícii sú tiež tri projekty rodinných domov, ktoré sú v prípade záujmu zahrnuté v kúpnej cene. Budúci majiteľ tak môže pri plánovaní výstavby vychádzať z už pripravených projektových riešení.

Elektrina je privedená na hranicu pozemku, voda a kanalizácia sa nachádzajú v jeho tesnej blízkosti. Podmienky napojenia je potrebné overiť u správcov sietí.

Lokalita a občianska vybavenosť
Obec Pruské sa nachádza v okrese Ilava, v krásnom prostredí Bielych Karpát. Lokalita poskytuje pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť každodenných služieb.

V obci sa nachádza materská a základná škola, stredná odborná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody s potravinami a možnosti stravovania.

Výhodou je aj dopravné napojenie smerom na Ilavu, Púchov a Nemšovú.

Cena nehnuteľnosti
Stavebný pozemok:

4 738 m² × 100 €/m² = 473 800 €

Prístupová cesta:

752 m² × 50 €/m² = 37 600 € – samostatne

Celková cena pozemku vrátane prístupovej cesty: 511 400 €

Pozemok sa prednostne ponúka na predaj ako celok, s možnosťou rozdelenia na tri stavebné pozemky. Konkrétne podmienky rozdelenia a výstavby podliehajú príslušným povoľovacím postupom.

KONTAKT

Ak hľadáte stavebný pozemok s krásnym výhľadom, dostatkom priestoru a zaujímavými možnosťami využitia, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Bc. Martina Marušincová

Realitný sen

Telefón: +421 917 ••• ••• Zobraziť

E-mail: napísať cez formulár