Usadlosť „ štavičné briežky - Prievrana“ - Poltár
Machulina - Prievrana, Poltár · na mape
Popis nehnuteľnosti
Prostredie po ktorom túži každý, kto chce uniknúť pred ruchom veľkomesta, načerpať energiu a obnoviť svoj vnútorný pokoj. Presne toto vystihuje usadlosť „ Štavičné briežky - Prievrana“, samota obklopená poľom, vzdialená 5 minút cesty autom od okresného mesta Poltár.
- Predstavte si miesto, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na rozprávkovú krajinu, kde počuť len spev vtákov kde čas plynie pomalšie, príroda vytvára dokonalú harmóniu, miesto, kde sa duša môže nadýchnuť.
- 5 izbový dom daný do užívania v r. 1978
- orientácia okien V/Z
- vykurovanie UK- kotlom na tuhé palivo a elektriku alternatíva krb napojený na UK
- v podkroví manzardka so samostatným vstupom – 2 miestnosti
- elektrika 220/380V,
- zabezpečenie ALARM + kamery
- HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 72 m²
- pozostáva z dvoch miestností
- zavedená elektrika,
Ak sa vám táto predstava páči a presne po tomto túžite tak potom táto ponuka je ako stvorená pre vás. Ponúkam vám jedinečnú usadlosť vhodnú na trvalé či víkendové bývanie, alebo hospodárenie. Usadlosť tvorí súbor budov - dom, hospodárska budova s dvoj-garážou, garáž na vstupe na pozemok, včelín, voliéry pre psy, pec na pečenie chleba, priľahlé pozemky a úrodný sad s celkovou výmerou 6.354 m².
Kvalitná voda je zabezpečená z vlastnej8 m studne, odpad je vedený do žumpy. Ovocný sad tvorí množstvo úrodných stromov.
V dome je všetko funkčné a je možné ho okamžite užívať.
► rodinný dom – zp 139 m²
Prístup až priamo k domu je po asfaltovej ceste. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta k domu v dĺžke cca 80 m.
V blízkom susedstve je iba jeden dom vzdialený cca 500m.
Pod domom cca 500 m je zatopená baňa (Poltárske more) ktorá slúži ako miesto na rybárčenie a osvieženie.
Jedinečná poloha – absolútna samota v objatí prírody.
Vzdialenosť od Rimavskej Soboty 26 km (cca dvadsať minút),
Vybavenie
- Terasa
- Garáž
- Záhrada
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Usadlosť / farma |
| Úžitková plocha | 139 m² |
| Plocha pozemku | 6 354 m² |
| Počet izieb | 5 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rok výstavby | 1978 |
| Cena za m² | 1 511 €/m² |
| Lokalita | Poltár |
| Ulica | Machulina - Prievrana |
| Aktualizované | 10. 11. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2386 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Na Slovensku sa daň z prevodu nehnuteľnosti neplatí. Po kúpe podáte do 31. januára nasledujúceho roka priznanie k dani z nehnuteľností. Správne poplatky podľa zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služieb sú orientačné.
Čistý výnos = ročný nájom po odpočítaní neobsadenosti a nákladov majiteľa ÷ (cena + náklady na kúpu). Výpočet je pred zdanením – príjem z prenájmu do 500 € ročne je od dane oslobodený, nad túto sumu sa zdaňuje.