Dražby – nehnuteľnosti – Slovensko
162 pripravovaných dražieb (Slovensko). Dobrovoľné a exekučné dražby z Obchodného vestníka a predaj majetku štátu, aktualizované každý deň.
Strana 5 z 6
Dražby podľa kraja
Časté otázky
Ako prebieha dražba nehnuteľnosti?
Záujemca zloží dražobnú zábezpeku (pri dobrovoľnej dražbe najviac 30 % najnižšieho podania), preukáže totožnosť a na dražbe prihadzuje. Kto ponúkne najviac, dostane príklep a cenu doplatí v lehote z oznámenia – zvyčajne do 15 dní pri dobrovoľnej a do 10 až 30 dní pri exekučnej dražbe. Nehnuteľnosť si pred dražbou môžete pozrieť na obhliadke.
Aký je rozdiel medzi dobrovoľnou a exekučnou dražbou?
Dobrovoľnú dražbu vykonáva dražobník (súkromná firma) najčastejšie na návrh banky ako záložného veriteľa. Exekučnú dražbu vykonáva súdny exekútor v exekučnom konaní. V oboch prípadoch je oznámenie povinne zverejnené v Obchodnom vestníku – odtiaľ údaje preberáme.
Ako kúpiť nehnuteľnosť od štátu?
Štát predáva prebytočný majetok (domy, pozemky, budovy) elektronickou aukciou alebo osobitným ponukovým konaním. Ponuky sú v Registri ponúkaného majetku štátu – záujemca do uzávierky pošle písomnú cenovú ponuku aspoň vo výške primeranej ceny a zloží zábezpeku. Pri elektronickej aukcii potom prihadzuje online. Podmienky určuje správca majetku, najčastejšie okresný úrad.
Na čo si dať pozor pri kúpe nehnuteľnosti v dražbe?
Pozrite si list vlastníctva a ťarchy (vecné bremená, nájomné práva), zúčastnite sa obhliadky a overte stav nehnuteľnosti. Pri spoluvlastníckom podiele kupujete len časť nehnuteľnosti. Financovanie hypotékou si dohodnite vopred – lehota na doplatenie je krátka a banka potrebuje znalecký posudok.
Zdroj: Obchodný vestník Ministerstva spravodlivosti SR (podania prevzaté cez otvorené dáta Slovensko.Digital) a Register ponúkaného majetku štátu (Ministerstvo financií SR). Údaje sú informatívne – rozhodujúce je znenie oznámenia v Obchodnom vestníku. Mená vlastníkov a dlžníkov nezverejňujeme.