Contract generator Promotion For real estate agencies Pricing
Rental

Sublease agreement for an apartment or room

Nájomca prenecháva byt alebo izbu inému – len s písomným súhlasom prenajímateľa (§ 719 Občianskeho zákonníka).

Podnájom vzniká medzi nájomcom bytu a podnájomníkom. Zákon vyžaduje písomný súhlas prenajímateľa (vlastníka); podnájomník po skončení podnájmu nemá právo na náhradný byt. Vhodné aj pre prenájom izby študentom.

Právny základ: § 719 Občianskeho zákonníka

Nájomca (podnajímateľ)
Podnájomník
Predmet podnájmu
Podmienky
Place and date of signing

The preview is free. Download the full document after paying 9,90 €.

Generátor zmlúv je technický nástroj, ktorý vyplní vzorový dokument podľa údajov zadaných používateľom. Prevádzkovateľ neposkytuje právne služby ani právne poradenstvo a neoveruje správnosť, úplnosť ani pravdivosť zadaných údajov. Za správnosť údajov, výber vhodného vzoru, kontrolu dokumentu pred podpisom a jeho použitie zodpovedá používateľ. Prevádzkovateľ nezodpovedá za škodu vzniknutú v dôsledku nesprávnych alebo neúplných údajov, nevhodného výberu vzoru, úprav dokumentu používateľom ani zmeny právnych predpisov; v rozsahu, v akom to dovoľujú právne predpisy, je jeho zodpovednosť obmedzená na cenu zaplatenú za dokument. Pri zložitejších prípadoch odporúčame konzultáciu s advokátom alebo notárom. Terms of use

Frequently asked questions

Potrebujem na podnájom súhlas majiteľa?

Áno, bez písomného súhlasu prenajímateľa nemožno byt ani jeho časť prenechať do podnájmu (§ 719 ods. 1 Občianskeho zákonníka) a prenajímateľ by mohol nájom vypovedať.

Aká je výpovedná lehota pri podnájme?

Ak sa nedohodne inak, podnájom možno vypovedať bez uvedenia dôvodu v trojmesačnej lehote. Generátor vám umožní dohodnúť kratšiu lehotu.